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- 绿地国际博览城博隆
- 11929 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 鹰潭大街
- 南昌绿地申博置业有限公司
- 成都嘉诚新悦物业
小区概述
- 绿地国际博览城博隆小区位于红谷滩区九龙湖新区板块，于2018年竣工，由南昌绿地申博置业有限公司开发完成；小区容积率约为2.56，共由9栋住宅组成；小区户型面积大约在80㎡-126㎡之间，主要面积有80㎡左右的两居室和93㎡-126㎡左右的三居室。小区绿化率为35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁站较近，居民出行便利；
- 小区内车位充足，居民停车方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近鹰潭大街，会有一些噪音污染；
- 小区每栋楼过道较窄，只能通过人行。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
812米
步行至地铁
72个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约804m有地铁2号线鹰潭街地铁站，居民轨交出行便利；850路公交可在距离小区411m左右的三清山大道·鹰潭街口公交站乘坐，公交路线较少，居民公交出行便捷度一般；鹰潭大街距离小区约177m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
6.7
小学
6.2
初中
7.0
27个
附近幼儿园
3个
附近小学
6个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，大地洵美幼儿园距离小区约692m，是一所民办幼儿园；距小区2km左右有南师附小腾龙校区，该学校是一所九年一贯制公办学校；南昌市外国语学校距离小区约2km，该校是江西省重点中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
9.0
环境概况
绿化率在35%左右，环境较好；小区内种植了各类花卉和绿植，物业对绿植维护的较好，绿植生长茂盛；小区内设有凉亭、休闲运动设施和橡胶跑道，经常会有居民带着孩子来此锻炼、玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格规整简洁，简约大方；外立面使用米色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.56，共由9栋住宅组成；小区户型面积大约在80㎡-126㎡之间，主要面积有80㎡左右的两居室和93㎡-126㎡左右的三居室；小区楼间距较为宽敞，采光较好。
出入口
小区有2个出入口。北门位于1202号楼与1203号楼之间，人车均可通行；西门位于1201号楼与1206号楼之间，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1600户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司。
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1145车位
- 地上45个，地下1100个
车位比
- 1:0.72
停车费
- 地面45.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.4
餐饮服务
6.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
27个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，融创茂（南龙蟠街店）和苏宁财富中心（万达茂）距离小区约2.4km，居民可以在此进行休闲购物；距小区248m左右有好又多超市（斗门街店），可以满足小区居民日常的居家采购；距离小区约551m有邻里便利店，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边比较缺乏大型医疗机构，江西省妇幼保健院（九龙湖院区）距离小区约2.8km，是一所专科医院医院；距离小区大约104m有红谷滩新区安丰村卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；距离小区506m左右有金秋大药房，能够满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.4km左右有新琚花园农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区2.2km左右有新建农商银行（九龙湖支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区146m左右有绿地二期中国电信营业厅，居民办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区2.3km左右有威尼斯概念KTV，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区504m左右有香愈Aroma spa，居民可以来此按摩放松；距小区996m左右有格林兰酒吧，居民可以和朋友一起到此喝酒闲聊。
绿地国际博览城博隆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12381元/㎡
1.04%
01-26
12452元/㎡
0.57%
02-02
12501元/㎡
0.39%
02-09
12450元/㎡
0.41%
02-16
12330元/㎡
0.96%
02-23
12162元/㎡
1.36%
03-02
12026元/㎡
1.12%
03-09
11904元/㎡
1.01%
03-16
11844元/㎡
0.5%
03-23
11949元/㎡
0.89%
03-30
11947元/㎡
0.02%
04-06
11927元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13554元/㎡
13.23%
2024-06
12945元/㎡
15.99%
2024-07
12425元/㎡
18.74%
2024-08
12170元/㎡
18.35%
2024-09
13082元/㎡
13.79%
2024-10
13096元/㎡
14.09%
2024-11
12853元/㎡
17.38%
2024-12
12140元/㎡
21.67%
2025-01
12438元/㎡
19.55%
2025-02
12214元/㎡
20.09%
2025-03
11951元/㎡
18.55%
2025-04
11929元/㎡
18.52%
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