- 南昌雅颂居
- 28497 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 翠林路667号
- 嘉里置业（南昌）有限公司
- 嘉里建设管理（上海）有限公司南昌分公司
小区概述
- 南昌雅颂居位于红谷滩区秋水广场板块,该小区于2015年竣工，是由嘉里置业(南昌)有限公司开发建设，小区总建筑面积为303470㎡，总占地面积为47333㎡，容积率为5，绿化率为45.71%，环境较好；小区共有5栋住宅楼，由高层和超高层组成。目前小区主力户型是134㎡左右的三房和220㎡左右的四房，南北通透，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为45.71%，环境较好；
- 小区距地铁站较近，乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近主干道，略有吵闹；
- 小区沿江而建，江风较大。
地段交通
步行便捷度
8.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.8
274米
步行至地铁
132个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距小区约200m是秋水广场地铁站，途经地铁1号线；距小区约800m是地铁大厦地铁站，途经地铁1号线和2号线，小区周边地铁线路较多，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区200m左右有秋水广场地铁站公交站，途50路、51路和256路；距小区约500m还有红谷中大道世贸路口公交站，途经17路、228路和245路等；小区周边公交线路较多，居民公交出行较为便捷；距小区约1.7km是丰和立交和怡园路互通立交，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.2
初中
7.4
88个
附近幼儿园
32个
附近小学
15个
附近初中
距小区200m左右有江西广电滨江豪园幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约600m还有华夏国艺幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1km是南昌师范附属实验小学(红谷滩校区)，是一所公办小学；距小区1.3km左右有南昌市第五中学-附属实验小学，是一所公办小学；距小区约1.2km是南昌市红谷滩新区实验学校，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.1
新旧程度
8.6
停车便捷
7.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为45.71%，小区内绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色和灰色的涂料构成，整体设计简洁、大方；小区于2015年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区总建筑面积为303470㎡，总占地面积为47333㎡，容积率为5，小区共有5栋住宅楼，由高层和超高层组成。目前小区主力户型是134㎡左右的三房和220㎡左右的四房，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区共1个出入口，小区西门位于红谷中大道附近，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 436户
绿化率
- 45.71%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 康乐设施；
- 会所；
- 观景池；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业品质较高，管理较为正规，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便；小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，地面干净、整洁，垃圾及时处理，整体的清洁程度较好；小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 嘉里建设管理(上海)有限公司南昌分公司
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共699车位
- 地上30个，地下669个
车位比
- 1:1.60
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.1
餐饮服务
9.5
银行金融
8.3
8个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
暂无
便利店
商业配套
距小区约1.8km有万达广场，约2.4km是铜锣湾购物广场，是日常逛街购物的好去处；小区附近有很多超市，距小区约200m有小胡平价百货超市和好邻居生鲜超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约900m是江西中寰医院，是一所综合性三级医院；距小区约2.2km是南昌市洪都中医院(红谷滩院区)，是一所三级甲等医院；距小区300m左右是滨江豪园社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区200m左右有徐江养元堂等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.4km有沁园农贸市场，距小区2.3km还有翠苑路农贸市场，周边居民买菜十分方便；距离小区500m左右有中国工商银行、中国银行和中信银行，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区600m左右有赣江市民公园，公园内整体环境较好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1km还有三风主题公园，公园内环境幽雅，风景秀丽，是市民观光休闲的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约800m是南昌金逸MX4D影城，年轻人看电影很方便；距小区约1.4km有唯尚主题式KTV，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求； 距小区约800m有魔杰联盟电竞馆，深受电竞爱好者的喜爱；距小区约800m是威力特健身公馆，深受健身达人的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
南昌雅颂居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
29576元/㎡
1.3%
01-26
29396元/㎡
0.61%
02-02
29395元/㎡
0%
02-09
29451元/㎡
0.19%
02-16
29282元/㎡
0.57%
02-23
29168元/㎡
0.39%
03-02
28815元/㎡
1.21%
03-09
28455元/㎡
1.25%
03-16
28289元/㎡
0.58%
03-23
28065元/㎡
0.79%
03-30
28256元/㎡
0.68%
04-06
28497元/㎡
0.85%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
31173元/㎡
12.21%
2024-06
31311元/㎡
15.25%
2024-07
31496元/㎡
30.11%
2024-08
33614元/㎡
23.9%
2024-09
29157元/㎡
20.94%
2024-10
27888元/㎡
23.62%
2024-11
30405元/㎡
17.26%
2024-12
31425元/㎡
18.6%
2025-01
29396元/㎡
24.0%
2025-02
29197元/㎡
25.82%
2025-03
28041元/㎡
30.64%
2025-04
28497元/㎡
16.13%
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