新富公寓解读
徐彦照
2021-12-20
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区北门就是卧龙街，门口有公交站牌，72路公交经过小区，出行非常方便。
【小区户型】小区共14栋楼，2栋沿街多层，5栋11层小高层，5栋18层高层，2栋28层高层。主力户型以143平
【小区设施】小区4号楼北侧有游乐场，水系，儿童滑梯，很多小朋友放学之后都在这边玩。
【生活配套】小区南600米就是谷德广场，1楼珠宝电器，2楼超市，3楼4楼服装，5楼电影娱乐，生活购物方便。
不足
小区车位不多，停车不方便。
李秀娟
2021-03-02
嘉元房产
特色
【轨道交通】小区南门向西20米72路公交车通往坊子区，北门向西150米20路公交车通往火车站
【小区户型】143平 162平164平168平 H户型及109平116平120平标准三居户型，楼间距50米
【小区设施】小区配备游乐场 小河穿越东西片区 配备游乐场地 供居民散步娱乐 人车分流
【生活配套】出门就是谷德，距离东明中学500米，周边配套齐全，生活便利
【房屋品质】由新富开发，潍坊银行单位团购房，用材质地好，建筑质量好，防水防潮效果好。
不足
小区住户1094平 车位774个车位紧张 物业费 1-3楼1.1元 3-6楼1.2元 6楼以上1.3元
刘洪菊
2020-07-02
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区西门92路通肿瘤医院，南门72路30路直达火车站。
【小区户型】新富公寓一共12楼住宅，两栋沿街商铺，楼间距48米，优秀户型143平的，超大H户型，6楼以上受欢迎
【小区设施】人车分流，2号楼后就是车位入口。4号楼后有人工小河和凉亭，可供娱乐休闲，配有潍坊银行自助机，可存取款
【生活配套】小区往东东明中学，往西东方小学，往西南800米一个路口谷德广场，附近有潍坊银行，建设银行，工行等，
【居民素质】大部分都是潍坊银行的领导跟员工，人员素质相当高，少数出租的，小区环境很适合各个年龄段的人居住
不足
高层居多，冬前后矮点的楼层会稍微挡光
赵城虎
2021-05-28
恒信房产
特色
【轨道交通】小区北门西北方步行330米，乘72路转78路去世纪泰华城。小区南门步行200米乘72路直达人民广场。
【小区户型】整体规划布局相对工整，楼层整体特点：西高东低，南低北高。符合采光的需求。户型多为方正三居，楼间距小
【小区设施】人车分流，2号楼后就是车位入口。4号楼后有人工小河和凉亭，可供娱乐休闲
不足
小区楼间距相对较窄，同等楼层的视野和采光要弱于周边同类小区。西边紧挨着富潍薄膜厂，成为很多客户诟病的地方。 车位紧张
刘蕾蕾
2021-02-27
恒信房产
特色
【小区户型】小区共12栋楼 户型有143H户型 106 108 120 95 98 164 171 168等户型
【小区设施】小区有小孩娱乐设施。例如儿童滑梯。南门有金鳞游泳健身会所。小区内部配置潍坊银行取款机，相对非常方便。
不足
高层居多，冬至前后矮点的楼层会稍微挡光 车位紧张
王飞翔
2018-10-14
乐万家不动产
特色
【轨道交通】小区北门西北方步行330米，乘72路转78路去世纪泰华城。小区南门步行200米乘72路直达人民广场。
【小区户型】整体规划布局相对工整，楼层整体特点：西高东低，南低北高。符合采光的需求。户型多为方正三居，楼间距略窄
【小区设施】人车分流，2号楼后就是车位入口。4号楼后有人工小河和凉亭，可供娱乐休闲，配有潍坊银行自助机，可存取款
【房屋品质】由新富开发，潍坊银行单位团购房，用材质地好，建筑质量好，防水防潮效果好。
不足
小区楼间距相对较窄，同等楼层的视野和采光要弱于周边同类小区。西边紧挨着富潍薄膜厂，成为很多客户诟病的地方。
王增志
2022-04-20
特色
【轨道交通】在小区的北门就是卧龙街，门口公交站牌，72路公交经过小区。出门通行非常方便。
【小区户型】小区里面有14栋楼，其中有两栋的沿街多层。5栋小高层，5栋18层高层，主力的户型已143平为主。
【小区设施】在4号楼北侧有个游乐场，水系和儿童滑梯。小区的孩子放学以后都在这里玩。
【生活配套】小区南门出门700米左右就是谷德广场，一楼是珠宝电器的，2楼是超市，三楼和四楼是卖衣服的，五楼是电影
不足
小区的停车位比较紧张，停车不方便。
账号已注销
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区南门向西20米72路公交车通往坊子区，北门向西150米20路公交车通往火车站
【小区户型】本小区楼栋一共有12栋高层，结构形式为板楼，小区一共有 1140户，主打户型为三居室
【小区设施】地下车位 人车分流 有人工河 儿童游乐场（规定时间开放）等每栋楼就进有电动车停车棚（可充电）
【生活配套】出门就是谷德，距离东明中学500米，周边配套齐全，生活便利
【房屋品质】小区是潍坊银行单位房，建筑质量超棒，银行老员工监理，户型好，特别方正，公摊小
不足
小区楼座较多，人流量较大。只有一个门口进小区车辆，上下班较拥堵
刘光鑫
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区西门92路通肿瘤医院，南门72路30路直达火车站。
【小区户型】整体规划布局相对工整，楼层整体特点：西高东低，南低北高。符合采光的需求。户型多为方正三居，楼间距略窄
【小区设施】小区有大片绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，还有小河，河内有鱼，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区往东东明中学，往西东方小学，往西南800米一个路口谷德广场，附近有潍坊银行，建设银行，工行等，
【房屋品质】由新富开发，潍坊银行单位团购房，用材质地好，建筑质量好，防水防潮效果好。
不足
高层居多，冬至前后矮点的楼层会稍微挡光 车位紧张
账号已注销
2021-03-18
特色
【小区户型】小区户型全是三室，主要户型有143平H户型跟166平H户型，双阳台设计，落地窗给房子加分
【小区设施】小区占地23万平，车位占比1比1，一楼一景设计很好，充分利用小区地上空间，配有儿童娱乐场所，花园鱼池
【房屋品质】潍坊银行单位房，决定了小区品质以及建筑质量不会差，毛坯交房，新富物业，管理完善，目前小区反应还不错
不足
小区整体不错，但是高层原因，部分楼层采光受影响，所以选个楼层比较关键，车位跟周边其他小区一样，不充足
乔新栋
2020-06-12
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，北方2栋大高层，5栋18层的高层，5栋11层的高层
【小区设施】小区绿化优秀，每栋楼中间都独有一景休闲和健身器材皆有
【生活配套】出门就是谷德，距离东明中学500米，周边配套齐全，生活便利
【房屋品质】小区是潍坊银行单位房，建筑质量超棒，银行老员工监理，户型好，特别方正，公摊小
【居民素质】居民素质十分高，基本都是潍坊银行职工
不足
小区略有些挡光，楼间距有些不足
刘志鹏
2021-04-12
特色
【小区户型】小区有14栋楼，西排是两梯两户，东排是一梯两户，主打户型主要是143平H户型和168平大三室
【小区设施】小区南门往里走两排楼就是观景河，东面空地是儿童游乐园
在主路上有ATM机，人车分流
不足
目前地下停车位有点不够用，但是南门两边可以停收费桩
魏海艳
2020-10-18
特色
【小区户型】小区有一梯两户和两梯两户，主推大户型143平两梯两户，大户型168平一梯两户，适合改善需求
【小区设施】小区有大片绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等设施，还有小河，河内有鱼，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区为银行单位房，居住以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区楼座较多，人流量较大。只有一个门口进小区车辆，上下班较拥堵
刘三国
2019-06-28
特色
【轨道交通】小区西门92路通肿瘤医院，南门72路30路直达火车站。
【小区户型】小区有5栋11层，5栋18层，2栋28层组成。户型有标三户型，h户型，挑空复式，面积95-171平方
【小区设施】小区配套齐全，有花园景观河，健身广场，潍坊银行ATM机，地下车库人车分流，儿童游乐园，凉亭金鳞游泳馆
【生活配套】距谷德广场距离200米购物方便，南门口金鳞游泳健身，南门北门早晚夜市。西邻东华东方小学，东邻东明中学
【房屋品质】潍坊银行单位房，新富物业，2014年建成，建筑质量严格按照国家规定标准，物业管理到位。
不足
楼间距较窄 住户多 车位少
李波
2020-04-02
特色
【小区户型】小区为潍坊银行单位团购房，公摊小。户型正。绿化面积大，小区配套设施完善。上学去东华小学和东明公立学校
【小区设施】小区有小孩娱乐设施。例如儿童滑梯。南门有金鳞游泳健身会所。小区内部配置潍坊银行取款机，相对非常方便。
不足
小区不足之处就是小区车位不是很充沛！
赵玉明
2019-03-18
特色
【小区户型】小区有5栋11层，5栋18层的，2栋28层组成，户型有标三户型，h户型，挑空复式，面积在95到143
【小区设施】小区配套齐全，有花园观赏的小河，老人健身广场，潍坊银行提款机，安全舒适，有滑梯儿童娱乐场所，人车分流
【房屋品质】潍坊银行单位房，新富物业，新富2013年建造，建筑质量严格按照国家规定标准，物业管理到位
【居民素质】小区内大多为银行人员，居民素质较高，住户大多为30到50岁之间，人口早晚流动较大，邻里和睦相处
不足
总共1094户，772个车位，车位比较紧张，28层的公摊比较大，楼间距太窄，冬天采光受点影响
李小庆
2018-09-30
特色
【轨道交通】小区南门向西20米72路公交车通往坊子区，北门向西150米20路公交车通往火车站
【小区户型】小区共12栋楼 户型有143H户型 106 108 120 95 98 164 171 168等户型
【生活配套】谷德广场佳乐家南1300米尊一医院距离两个路口出门口50米就有早市夜市方便出门口南400米有口袋公园
不足
高层居多，冬至前后矮点的楼层会稍微挡光
张子建
2018-10-08
特色
【小区户型】共14栋2栋沿街多层五栋小高层七栋高层户型H户型和标准三室面积为95；109；116；120-171
【小区设施】南门北处有消防站，停车场。一号楼北有潍坊银行ATM，三号楼北有人工河和健身器材。五号楼哟会游乐设施。
【生活配套】南门商铺有游泳馆；五金店；饭店；商店；理发店；卫生室。南门20米处为有夜市，南200处为谷德广场。
不足
小区绿化高，楼前空地小，人车分流，没有地上车位，所以车位较为紧张。
刘岩
2019-06-17
特色
【小区户型】本小区楼栋一共有12栋高层，结构形式为板楼，小区一共有 1140户，主打户型为三居室
【小区设施】小区人车分流 ，小区车位配比1:1车位还是比较充足，小区物业为潍坊新富物业管理有限公司
【生活配套】本小区距离潍坊谷德广场直线距离900米左右购物十分的方便
不足
小区目前南门在修路这个月可能交通不是很便利
董红
2018-08-24
特色
【轨道交通】小区往西200米有20路，25路公交车，直接到火车站，新富南门50米有72路公交，路线不拥堵
【小区户型】新富公寓一共12楼住宅，两栋沿街商铺，楼间距48米，优秀户型143平的，超大H户型，6楼以上受欢迎
【生活配套】小区往东东明中学，往西东方小学，往西南800米一个路口谷德广场，附近有潍坊银行，建设银行，工行等，
【居民素质】大部分都是潍坊银行的领导跟员工，人员素质相当高，少数出租的，小区环境很适合各个年龄段的人居住
不足
楼间距小点，冬天有点挡光
