小区绿化率约33%绿化面积偏小，小区植被茂盛，道路两旁有各种的花草树木。小区内的小草坪和灌木都有物业人员定期修剪，保持其观赏性。小区内建有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。

小区住宅建筑采用现代中式风格，形体简约，细节精致，强调住宅的品质与经典。小区外立面采用米色涂料粉刷，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。

小区总占地面积约345500㎡，建筑面积约255000㎡，容积率3.51。小区由18栋住宅，由多层、小高层和高层组成，户型面积约为49㎡-300㎡，房型分为一居室至六居室均有。户型设计合理，空间利用率较高，楼间距大，采光充足无遮挡。

小区出入口有2个，东门和西门，东门仅行人通行。

小区内物业人员配备相对齐全，服务态度较好，能够及时满足业主所反馈的问题。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过实名登记才可进入小区，使小区居民放心居住。

小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.1㎞有商业中心，居民购物比较方便。距离小区约97m有中百超市(书香铭郡店)，居民购买日常用品比较方便。距离小区约149m有富华肥牛(铭郡店)，是一家火锅店，居民用餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3㎞有阳光融和医院，是一家三级甲等综合医院居民就诊比较方便。距离小区约132m有高新区清池街道陈家油坊社区卫生室，能够满足居民日常生病快速就诊。距离小区约97m有正宇大药房，居民购买日常药品比较方便。

小区周边生活服务比较齐全，距离小区约2.9㎞有潍坊十甲农贸市场，居民周末可以到此采购新鲜水果蔬菜。距离小区约398m有潍坊农商银行(丁家支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约133m有中国电信(潍坊高新区书香铭郡电信社区营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

小区周边休闲娱乐一般，距离小区约2.1㎞有潍坊恒大嘉凯影城，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约97m有杉杉瑜珈，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。

对于刚需人群预算较少建议考虑约91㎡的两居室，总价较低，经济压力较小。周边有相应的公交为居民出行提供便利。对于家庭购买预算充足且人口较多建议考虑购买约117㎡的户型，空间较大，家庭成员自己的个人空间比较好，居住舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。小区距离歌尔工厂比较近，出售对象可以定位于歌尔的员工，一定程度上可以提高成交机率。

对于单身上班族租住建议合租91㎡左右的户型，居住人数较少，相对较为安静。对于家庭租住建议整租91㎡左右的户型或者约117㎡的三居室，老人帮忙带孩子也是比较方便。周边有相应的学校，孩子接受教育比较方便。

小区周边相关配套比较齐全，生活相对便利，公交略少，公交出行略有不便。小区内的绿化环境和卫生环境比较好，小区内有健身广场，平时业主在此跳广场舞、健身等，居住氛围比较融洽。

小区内业主一部分是在歌尔上班的员工，邻里之间相互熟悉。一部分是周边学校的老师，业主的整体素质较好。