- 书香铭郡
- 6609 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠贤路5006号
- 潍坊亿盛源置业有限公司高新分公司
- 潍坊亿盛物业管理有限公司
小区概述
- 书香铭郡属于潍坊奎文区潍坊一中板块 ，于2016年竣工，房龄距今较新，由潍坊亿盛源置业有限公司高新分公司开发完成。小区总占地面积约345500㎡，建筑面积约255000㎡，容积率3.51。小区由18栋住宅，由多层、小高层和高层组成，户型面积约为49㎡-300㎡，房型分为一居室至六居室均有。小区整体绿化率33%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间为2016年，房龄较新；
- 小区周边教育资源比较丰富，孩子接受教育方便。
缺点- 小区周边公交路线较少，公共交通不是很方便；
- 小区周边休闲娱乐场所较少，居民休闲娱乐略有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
24个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，距离小区约310m有潍坊一中公交站，途经公交路线有105路。小区紧邻宝通街，现正在建设快速路，预计2022年通车，建成后自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.4
小学
6.5
初中
7.4
31个
附近幼儿园
2个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约182m有高新区欣诚幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约2.4㎞有葛家小学，是一所公立小学。距离小区约762m有潍坊一中，是一所公立重点高中。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
6.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约33%绿化面积偏小，小区植被茂盛，道路两旁有各种的花草树木。小区内的小草坪和灌木都有物业人员定期修剪，保持其观赏性。小区内建有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区住宅建筑采用现代中式风格，形体简约，细节精致，强调住宅的品质与经典。小区外立面采用米色涂料粉刷，建筑风格简约大气不失细节，提高了小区的品质感。
楼栋分布
小区总占地面积约345500㎡，建筑面积约255000㎡，容积率3.51。小区由18栋住宅，由多层、小高层和高层组成，户型面积约为49㎡-300㎡，房型分为一居室至六居室均有。户型设计合理，空间利用率较高，楼间距大，采光充足无遮挡。
出入口
小区出入口有2个，东门和西门，东门仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2552户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 3.51
社区总设施
- 喷泉；
- 绿地；
- 健身广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内物业人员配备相对齐全，服务态度较好，能够及时满足业主所反馈的问题。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员和车辆需经过实名登记才可进入小区，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 潍坊亿盛源置业有限公司
物业费用
- 0.55元/㎡/月
车位
- 共2350车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.5
餐饮服务
6.4
银行金融
6.5
暂无
购物中心
暂无
商场
16个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较丰富，距离小区约2.1㎞有商业中心，居民购物比较方便。距离小区约97m有中百超市(书香铭郡店)，居民购买日常用品比较方便。距离小区约149m有富华肥牛(铭郡店)，是一家火锅店，居民用餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.3㎞有阳光融和医院，是一家三级甲等综合医院居民就诊比较方便。距离小区约132m有高新区清池街道陈家油坊社区卫生室，能够满足居民日常生病快速就诊。距离小区约97m有正宇大药房，居民购买日常药品比较方便。
生活服务
小区周边生活服务比较齐全，距离小区约2.9㎞有潍坊十甲农贸市场，居民周末可以到此采购新鲜水果蔬菜。距离小区约398m有潍坊农商银行(丁家支行)，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约133m有中国电信(潍坊高新区书香铭郡电信社区营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐一般，距离小区约2.1㎞有潍坊恒大嘉凯影城，居民休闲时间观影放松比较方便。距离小区约97m有杉杉瑜珈，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
书香铭郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6619元/㎡
0.41%
02-18
6567元/㎡
0.79%
02-25
6553元/㎡
0.21%
03-03
6497元/㎡
0.85%
03-10
6479元/㎡
0.28%
03-17
6530元/㎡
0.79%
03-24
6627元/㎡
1.49%
03-31
6690元/㎡
0.95%
04-07
6733元/㎡
0.64%
04-14
6719元/㎡
0.21%
04-21
6626元/㎡
1.38%
04-28
6609元/㎡
0.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6991元/㎡
10.1%
2023-06
6792元/㎡
11.7%
2023-07
6580元/㎡
11.62%
2023-08
6611元/㎡
8.7%
2023-09
6380元/㎡
17.45%
2023-10
6355元/㎡
14.4%
2023-11
6649元/㎡
8.4%
2023-12
6876元/㎡
4.94%
2024-01
6665元/㎡
7.0%
2024-02
6546元/㎡
10.21%
2024-03
6627元/㎡
9.9%
2024-04
6609元/㎡
8.89%
书香铭郡问答
书香铭郡周边小区房源
书香铭郡同区域房源推荐
