- 宝通陆号
- 12952 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 宝通街13288号
- 潍坊昌大建设集团有限公司
- 潍坊昌大物业管理有限公司
小区概述
- 宝通陆号位于奎文区九龙板块，属中上虞商圈，由潍坊昌大建设集团有限公司开发建设，于2015年竣工，物业公司为潍坊昌大物业管理有限公司。小区建筑类型包含多层和小高层，共61栋，容积率为1.52。小区房型包含约89㎡-125㎡的二居室、约97㎡-142㎡的三居室、约84㎡-172㎡的四居室。小区绿化率为30%，绿化情况一般。
小区优缺点
优点- 小区内景观设计和谐，绿植优美，居住适宜；
- 小区周边的教育资源较为丰富，有孩子的家庭就学选择多；
- 小区周边交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区临近火车道，临近的楼栋会有噪音情况；
- 小区周边的生活配套不够完善，日常生活不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区350m左右有植物园南门公交站，途经93路、666路公交车，公交出行是很方便的；
小区临近北海路、宝通东街和新华路，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.4
小学
7.6
初中
7.8
74个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区340m左右有潍坊市奎文区实验幼儿园，该校为公立学校；距离小区510m左右有溪谷森林幼儿园，该校为私立幼儿园。
距离小区356m左右有潍坊市奎文区宝通街小学，是一所公办学校；
距离小区1.2m左右有德润国际双语学校，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化情况一般，但是内部景观设计搭配和谐，居住环境较好；小区房龄较新，内部设施维护较好，公共设施无损坏等情况；小区内部设施较为完善，花园、健身区等设施可以满足小区居民日常活动需求；小区的卫生情况良好，整体环境居住适宜。
建筑特色
小区建筑为现代化简欧风格，造型、结构简练大芳，整体配套自然和谐，色彩淡雅。小区楼栋外立面以米色贴砖为主，砖红色的混转为辅，颜色搭配和谐明朗，整体给人高贵优雅的视觉感。
楼栋分布
小区建筑类型包含多层和小高层，共61栋，容积率为1.52。小区房型包含约89㎡-125㎡的二居室、约97㎡-142㎡的三居室、约84㎡-172㎡的四居室。小区楼栋不高，户型方正，楼栋南北通透，楼间距大，采光情况良好。
出入口
小区共3个出入口：东门、北一门、北二门。其中东门临位于小区二期附近；北一门临近虞河景观带靠近新华路；北二门靠近宝通东街。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2028户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业较好，物业人员态度不错，保洁工作及时，保证每日的垃圾清运；物业园艺工作人员对小区内的花草修剪得当，植被错落有致；物业对于小区内的公共设施维护得当，基本设施较新；整体环境卫生舒适；小区内有快递代收点，小区居民收发快递较为方便。
安保
在安保方面，小区内共有多名经过专业培训的保安人员，并且全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 潍坊昌大物业管理有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月。
车位
- 共1023车位
- 地下1023个
车位比
- 1:0.50
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区3.1km左右有银座(潍坊店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.8km左右有佳乐家TOP会员店(宝通东街店)，日常生活用品可以来此采买。
距离小区262m左右有中百便利(凤怡店)，距离小区620m左右有中百便利(金乐店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区3km左右有潍坊市人民医院，该医院为三级甲等综合医院。
距离小区980m左右有新城街道山后郑家社区卫生室，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区210m左右有海王星辰健康药房，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区2km左右有潍坊南下河市场(健康东街店)，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区1.2km左右有上海浦东发展银行(潍坊龙山街小微支行)，距离小区1.3km左右有中国建设银行(潍坊九龙山支行)，小区居民需要办理相关业务也是比较方便的。
距离小区1.3km左右有中国移动，小区业主需要办理相关业务可以来此处。
公共资源
距离小区1.3km左右有潍坊市奎文区人民政府梨园街道办事处，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区535m左右有潍坊植物园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区2.8km左右有潍坊市图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
距离小区2.2km左右有东方好莱坞(健康街店)，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区920m左右有水玲珑美容养生会所，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳。
距离小区340m左右有：有家健身，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
宝通陆号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12650元/㎡
0.9%
02-18
12665元/㎡
0.12%
02-25
12776元/㎡
0.88%
03-03
12892元/㎡
0.91%
03-10
13036元/㎡
1.12%
03-17
13090元/㎡
0.41%
03-24
13095元/㎡
0.04%
03-31
13096元/㎡
0.01%
04-07
13086元/㎡
0.08%
04-14
13041元/㎡
0.34%
04-21
12963元/㎡
0.6%
04-28
12952元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12638元/㎡
16.17%
2023-06
12672元/㎡
10.19%
2023-07
13375元/㎡
3.85%
2023-08
13507元/㎡
0.23%
2023-09
13274元/㎡
0.99%
2023-10
13276元/㎡
1.45%
2023-11
13283元/㎡
3.0%
2023-12
13149元/㎡
3.72%
2024-01
12970元/㎡
3.73%
2024-02
12729元/㎡
0.61%
2024-03
13095元/㎡
3.79%
2024-04
12952元/㎡
2.54%
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