时代山湖海(一至五期)解读
黎永坡
2022-04-20
诺家
特色
【小区户型】面积82-199两房到四房，50米楼间距，户户朝南，主打107三房一卫125三房两卫，140四房两卫
【其他描述】物业管理介绍：大型社区，时代一级物业管理完善，小区24时全封闭智能式保安管理，提供到安全保障。
【小区设施】小区的车位是1：1.05，车位非常充足，而且地下车位还做了涂料分区，业主们停车更加方便
【房屋品质】2011-11-30入住，带精装修，双层隔音玻璃，乳胶漆墙身。
不足
靠机场东路主干道有点吵
余小兰
2022-05-20
华发房产
特色
【轨道交通】门口有公交站，Z127、Z126、801等，可在湖心路口总站转乘其他线路到斗门和香洲区
【小区设施】大型花园社区，绿树成荫，休息区，康乐设施，儿童乐园，篮球场，泳池，会所，车位配比1：1.0，车位充足
【生活配套】西侧商铺有圣康源门诊，2公里内有金湾华发综合体，图书馆，市民中心
不足
1、小区老旧，低楼层被大树遮挡，采光不足
邓达旺
2021-10-09
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口50米就有公交站，有多趟公交直达市区横琴
【小区户型】整个小区分5期，总层高区有6层-32层。总共40栋住宅楼，楼间距是40米以上，楼栋布局合理采光好。
【生活配套】距离小区1公里范围有大型商业综合体华发商都内有嘉荣大超市，品牌购物店等现已全部开业
不足
小区入住率不高，区内绿化卫生管理不是很到位
黄小娜
2022-01-10
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站牌，乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车 。
【小区户型】主推102平和107平两种户型，102平小高层南北通双阳台，107平南北通透送入户花园，高层能看海景
【小区设施】小区内自带会所，会所内设球场
【生活配套】小区周边800米范围有西湖市场，吉林大学附属医院珠海医院，华发商都等大型设备，满足住户生活日常需求。
不足
小区入住率不高，税费高。
曾桂婷
2020-12-11
幸福之家
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌，乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，平层两梯四户，有120平的3房两卫，南北通双阳台
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板，泳池，健身器材等，车位比1:1.2，车位充足，人车分流
【生活配套】目前北面600米处有西湖市场，吉林大学珠海医院，西面800米有金湾华发商都，金山公园，喜来登大酒店等
不足
小区入住率较低，面积较大，总价偏高
周英环
2020-10-28
安居客N+
特色
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，平层2梯4户，有120平的3房两卫，南北通双阳台！
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板，游泳池，健身器材等等，车位比1:1.2非常充足，人车分流！
不足
周围配套还正在完善当中，需要等2年左右的时间完全成熟起来。
张元俊
2020-11-19
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌，乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车 。
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，平层2梯4户，有120平的三房两卫，南北通双阳台。
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板，游泳池，健身器材等，车位比1:1.2非常充足，人车分流。
不足
周围配套还正在完善当中，需要等2-3年左右的时间完全成熟起来。
张艳
2020-10-29
安居客N+
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌，乘坐201路，207路，504路，704路公交车到时代山湖海站下车
【小区户型】小区洋房均为一梯两户，平层2梯4户，有120平的3房两卫，南北通双阳台
【小区设施】小区内有儿童滑梯，跷跷板，游泳池，健身器材等等，车位比1:1.2非常充足，人车分流。
不足
周围配套还正在完善当中，需要等2-3年左右的时间完全成熟起来。
黄玉辉
2020-06-02
艾家地产
特色
【小区户型】小区共41栋，由高层和小高层组成。一至三期是小高层，四至五期两梯四户32层.南北通透.
【其他描述】小区是时代物业国家一级物业资质，管理费1.9元，小区保安24小时巡逻值岗。
【小区设施】小区内设游泳池，儿童乐园，健身器材。车位1:1.2车位充足，人车分流。
不足
小区大面积房子总价过高。
李洪婷
2020-05-28
安居客N+
特色
【小区户型】户型分别是：80-199平米的两房到四房。主推户型102平米小三房，高层楼间距50米，采光通风。
【小区设施】小区内车位充足，采用人车分流，拥有3262个车位，2万平米的法式园林，小区12栋与13栋之间为娱乐区
不足
大面积的房子户型不是很好，总价过高，小区又是航空新城新开发区的经济区，配套完善还需要一段时间
卢键铃
2018-05-25
安居客N+
特色
【小区户型】小区共41栋，共有2177户，小高层建筑，户型主要紧大户型为主,户型以南向为主，通风采光非常好
【其他描述】物业为时代自己的物业公司，国家一级物业资质，24H保安值班，物业管理费1.9元/平/月
【小区设施】小区内自带社区会所，游泳池，健身房，园林中有流动水系。地下停车位2924个，达到1：1.3比例
不足
面积大，二手首付高，税费高
李建锋
2017-10-19
荣耀之家
特色
【小区户型】主推102平和107平两种户型，102平小高层南北通双阳台，107平南北通透送入户花园，高层能看海景
【小区设施】小区自带会所，有儿童设施，游泳池，给业主提供运动交流空间，地下设置停车场，人车分流，车位充足
【生活配套】小区南向正对着10万平的金山公园，向北不到500米就是西湖市场，华发商业综合体离小区也只有300米
不足
处新规划的区域，周边还在建，配套还不完善，小区临近机场东路的这边会有点噪音
刘伟志
2017-06-16
正顺好房
特色
【小区户型】一梯两户 82㎡的两房 102㎡的三房南北通透 双阳台 两梯四户 107㎡三房 南北通
【小区设施】小区带有会所 方便业主平时健身游泳 还有一些老人健身器材 满足业主的娱乐需求
【生活配套】出门步行250米有西湖市场 方便业主平时生活需求 步行400米有金山公园 方便业主休闲散步
不足
小区不足就是入住率低 大多数是空房 没有人住
蔡明海
2018-01-26
正顺好房
特色
【小区户型】主推大户型102-199平方，带精装三房到四房，小高层居多，全部南北通透，看花园安静不吵，采光充足
【生活配套】4000米有一个三甲医院，珠海金湾人民医院，医院规模大，设备齐全，该院34个科室全部开放运营。
不足
配套暂时不是很成熟，因为周边处于建设发展中。
陈春梅
2022-05-25
特色
【轨道交通】从小区2号门，50米处有个金二路中公交站，乘坐801可到湖心路总站和红旗镇，三灶镇Z126，交通方便
【小区户型】四期，五期为两梯四户，朝南；一期二期三期，均为一梯两户南北通透。整个小区大户型居多，适合改善需求
【小区设施】小区有儿童游乐场，老人活动中心，等娱乐设施，小孩子在小区玩耍也比较放心
【生活配套】向东500米有情侣路，适合早上跑步，晚上散步。向北800米有西湖市场买菜购物方便生活便利。
【房屋品质】由时代开发商操盘，从2014年开始分批交付，装修标准2000每平方米。
不足
入住率比较低，绿化环境太茂盛，不修剪，蚊子多
江家林
2021-07-26
正顺好房
特色
【小区户型】小区总共41栋，有电梯小高层和高层，户户朝南，主要已大户型为主，楼间距宽采光好
【其他描述】时代物业，国家一级物业资质，管理费1.9元/平，管理完善，外人进出都要经住户确认才放行。
【小区设施】小区周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，晴天有很多家长带小朋友在此玩，小区人车分流，车位充足
不足
一期二期是没有地下停车位的，所以停车位比较紧张
周正
2021-08-13
特色
【轨道交通】小区边上就有公交车站，而且小区临近机场路，去到斗门，市区或者机场都非常方便，交通便利
【小区户型】小区由41栋电梯高层和小高层组成， 由80平的两房，107平， 125平， 140平， 199平
【小区设施】小区内设游泳池，儿童乐园， 健身器材。车位1:1.2车位充足， 人车分流
【生活配套】目前北面600米处有西湖市场吉林大学珠海医院，西面800米有金湾华发商都， 金山公园，喜来登大酒店等
不足
小区一期没有地下车库，给业主出行带来了不便，大面积的房子户型不是很好，总价过高 小区又是航空新城新开发区的经济区， 配套完善还需要一段时间
账号已注销
2021-10-29
特色
【轨道交通】距离洪鹤大桥1公里，到珠海大道1公里，到江珠高速入口3公里，非常方便
【小区户型】小区整体小高层一共有31栋，高层一共9栋，高层层高33层
【小区设施】目前出了1期，2-3-4-5期都可以通地下车库
【生活配套】旁边就是海滨公园，情侣路，楼下就有钱大妈，生活超市，距离华发商都2公里左右
不足
一期的房屋楼间距有点近，植被过于茂密，导致低楼层光线不是很好
李圆圆
2022-05-03
特色
【轨道交通】出门约100米有山湖海公交站，出门约50米有金二路中公交站，道路宽阔，不堵塞。
【小区户型】小区是由41栋电梯高层和小高层组成，由80平的两房，107平，125平，140平，143平，199平
【小区设施】地下停车位2924个，比例达到1:1.3
【生活配套】4000米有一个三甲医院，珠海金湾人民医院，医院规模大，设备齐全，该院34个科室全部开放运营。
不足
主要是租客在入住，来自不同的地方，人口质量不好保证
黎雪萍
2022-03-24
Q房地产
特色
【轨道交通】小区旁边有山湖海公交站，去到湖心路口也是3公里，到珠海机场走机场东路也不会塞车
【小区户型】小区主要分6层，9层，11层，一梯两户和32层的高层海景洋房，两梯四户，户型全部都是南北通透格局方正
【小区设施】小区内车位充足，采用人车分流，拥有3262个车位，2万平米的法式园林，小区12栋与13栋之间为娱乐区
【生活配套】出门步行250米有西湖市场 方便业主平时生活需求 步行400米有金山公园 方便业主休闲散步
不足
小区入住率不高，税费高。
