小区内部绿化环境较好，绿化率为35%，植被覆盖率高。小区内有人工湖，空气清新，适合居民饭后散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有滑梯等儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑风格简约大气，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以褐色墙砖和白色墙砖为主，外型设计美观。小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由41栋多层和小高层住宅楼组成，总建筑面积约为396000㎡，容积率为1.8。小区有82㎡左右的两居室、102㎡—128㎡左右的三居室和133㎡—199㎡左右的四居室。小区房屋户户朝南，楼间距大，采光充足。

小区有北门、南门、西北门和停车场共4个出入口。小区北门、西北门和停车场出入口都靠近依云路，北门出入口仅限行人通行。小区南门出入口靠近山湖海路，该出入口仅限行人通行。小区已实行人车分流，避免了早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行方便。

小区物业费为1.9元/㎡/月，小区物业管理较好，为小区自持物业，具有国家一级物业资质。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业对社区公共设施维护及时，处理问题的效率高。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，实行全天轮流值班。小区装有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区870m左右是融力商业广场，能够满足居民的购物和消费需求。距离小区220m左右是福家生活超市（时代山湖海分店），距离小区260m左右有松惠生活超市（保利分店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约180m是眷味轩（时代山湖海店），距离小区210m左右是798春饼家常菜，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区周边缺少大型医院，距离小区5.3km左右是广东省人民医院珠海医院，该医院是一家综合医院。距离小区8.3km左右是遵义医科大学第五附属珠海医院，该医院是一家三级综合医院。距离小区540m左右是海大昌全科医疗诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区210m左右是康美来健康药房（山湖海店），居民平时可以去购药。

距离小区340m左右是圣璟鑫生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区310m左右是中国民生银行（珠海金湾支行），距离小区670m左右有广发银行，居民可以去办理金融业务。距离小区约190m处有中国电信营业厅，距离小区220m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1km左右是金湾金山公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.3km左右是金湾区图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约980m处是国家税务总局珠海市金湾区税务局，距离小区1.1km左右是珠海市金湾区行政服务中心，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区270m左右是荟琳芳香SPA（保利香槟店），居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.7km是明月湾公馆KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区3.1km左右是珠海中影骏通影院，居民周末可以去看电影。距离小区2.1km左右是新地Bar，居民闲暇时间可以去喝酒放松。

小区户型种类齐全，82㎡左右的两居室适合资金有限的刚需型年轻群体，可以当做过渡用房，可办理分期贷款减轻压力，小区周边公交线路较多，上下班方便。家庭住户可以选择102㎡—128㎡左右的三居室，户型功能齐全，能够满足生活需求，周边教育资源丰富，孩子上下学方便。资金充足的改善性群体可以选择133㎡—199㎡左右的四居室，居住空间大，生活更加舒适。

小区周边教育资源比较齐全，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边商业配套较少，但距离公园较近，小区内部环境较好，适合老人养老居住，业主可将出售对象定位到老年群体，一定程度上可以加快房屋出售速度。

单身的上班族可以与他人合租82㎡左右的两居室，租金相对较低，经济压力较小。三口之家可以整租82㎡的两居室，能够满足居住需求，周边生活配套齐全，生活方便。三代人居住的家庭可以选择102㎡—128㎡左右的三居室，房间数量充足，有足够的生活空间。

小区内部环境较好，物业服务态度好，居民居住舒适。周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区周边商业和医疗配套较少，不能够满足居民的购物和诊病的需求。小区居民之间关系较好，邻里和睦。

小区居民以本地人居住为主，三代人居住的家庭较多。小区老人和小孩较多，有老人来帮忙带孩子，居民整体素质较高。小区居民相处融洽，居住氛围较好。