茂华爱琴海解读
张海兰
2020-12-19
潍信房产
特色
【小区户型】小区共56栋楼，以多层电梯洋房和小高层为主，小区楼间距大，主要是改善型的138-187的大户型
【小区设施】小区绿化率达到65％，绿树环绕，天然氧吧，内部有小河，喷泉广场，人车分流，地下车位2000多个
【生活配套】小区距离白浪河公园100米，对面就是乐川街小学，初中划片北苑实验学校，距离泰华广场仅两公里
【房屋品质】小区的四期目前在建，外墙真石漆，外窗采用中空双层玻璃和三玻两腔断桥铝合金玻璃，昌大建设，质量有保障
不足
位于市区外围，周边医疗娱乐配套设施不完善
赵佃伟
2022-05-02
梓菁房产
特色
【生活配套】医疗配套：潍坊医学院附属医院，潍坊市中医院，商业配套：距离泰华城3.5km,距离万达广场3.3km
【房屋品质】茂华爱琴海熙府2021年10月份开盘，一共8栋楼，2023年6月底交付，小区是地中海装修风格
不足
茂华爱琴海小区绿化率65%，有中央水系，夏天蚊子多
吴营营
2021-12-31
恒旭房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透有120平三室两卫 140平四室两卫 适合改善需求，有H户型有两室朝阳的
【小区设施】小区中心有900平的绿地 绿地周围设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍 交朋友
不足
小区的四期和五期 还未交房，绿化未做
袁泉泉
2021-09-01
恒信房产
特色
【小区户型】小区共46栋楼，以多层电梯洋房和小高层为主，小区楼间距大，主要改善型大户型144-187的大户型
【生活配套】距离泰华商业街仅2公里，君泰集市200米购物买菜非常方便，出门口就是佳乐家超市
不足
小区位置较为偏北，周边配套不是很完善。 车位紧张
刘长秀
2021-10-14
恒旭房产
特色
【小区户型】小区主推一梯二户和一梯一户户型，面积数从83平的2室到130平的3室可选择！
【小区设施】小区内有60%的绿地环绕，内部有儿童游乐场，内有儿童滑梯、跷跷板、秋千等娱乐设施，小朋友在此交友玩耍
不足
小区在售昰沿乐川街的房源，下面沿街有商铺
宋龙军
2020-04-27
乐万家不动产
特色
【小区户型】小区共有46栋楼，楼栋沿四平路、玉清街、潍州路、乐川街的都是小高层，内部以多层多层电梯洋房为主。
【小区设施】小区绿化率高达65%，带有中心湖、有滑梯、绿地，占地约2000平米，闲暇可以在小区内散步游玩。
【房屋品质】分四期建成，交房是一期2012年，二期2017年，三期2019年，四期2020年，地中海建筑风格。
不足
小区地段稍偏北一些，目前可能大型商场和生活设施不是很方便。
阚玉铃
2020-12-05
恒旭房产
特色
【轨道交通】交通便利！门口有60路公交车！
【生活配套】生活方便，门口50米往南超市，君泰市场500米距离，佳乐家超市两个路口
不足
小区五期，占地面积较大
董文魁
2022-01-22
特色
【小区户型】主区分四期开发，一共46栋，以电梯洋房和小高层为主，面积从83-180，主推H户型，楼间距大！
【小区设施】小区是人车分流，地下车位2000个，还有200平的儿童游乐园，60％的绿化率，小桥流水，鸟语花香！
【生活配套】小区西侧四平路对面有百大悦尚超市，南侧是君泰市场，生活用品齐全！
【房屋品质】小区一期建筑年代2006年，主区分4期，茂华物业，管理有序，24H管理无死角，玻璃采用三玻两腔的！
不足
因为小区绿化率高，夏天低层蚊虫较多！
宋高超
2022-01-06
特色
【小区户型】茂华爱琴海一期是多层洋房！一梯两户，H户型，三室两厅两卫！二期是电梯洋房为主！
【小区设施】小区设有儿童游乐园两处，大型儿童游乐园！！！
【生活配套】小区旁边就是百大悦尚超市，南边四公里就是泰华城，西边四公里就是附属医院。
【房屋品质】一期建筑时间为2006年！一共四期，茂华物业，管理有序！！！
不足
绿化率有点太高了，夏天蚊子多！
赵楠
2021-05-12
恒旭房产
特色
【小区户型】小区共56栋楼 ，以多层电梯洋房 和小高层为主，小区楼间距大，主要 刚需 改善 120-187的大
【其他描述】茂华自己的的物业 物业费1块四
【小区设施】小区绿化率达到65%，绿树环绕，天然氧吧，内部有小河，喷泉广场，人车分流，地下车位2000多个
【生活配套】小区距离白浪河公园100米，对面就是乐川街小学 初中划片 北苑实验学校，距离泰华广场两公里
【房屋品质】小区的四期目前在建，外墙真石漆，外窗采用中空双层玻璃和三层玻璃两腔断桥铝合金玻璃，昌大建设 质量有保
不足
位于市区外围，周边医疗娱乐配套设施不完善
宋传超
2021-04-19
特色
【小区户型】小区共56栋楼，以多层洋房和小高层为主，小区楼间距比较大，主要是改善型的122－187的大户型
【小区设施】小区绿化率高达65%，儿童游乐场有两处，滑梯，跷跷板等大型儿童游乐场
【生活配套】小区南侧200米有君泰市场，东500米有百大悦尚超市，往南2公里到万达广场，南2.8公里到泰华城
【居民素质】居民多为一些高素质人群，像医生，律师，老师以及一些公司的领导
不足
小区绿化率比较高，夏天蚊子有点多
于永涛
2021-12-16
特色
【轨道交通】交通便利！门口有60路公交车！
【小区户型】小区共56栋楼，以多层电梯洋房和小高层为主。118--122--135平大H户型。客厅朝阳动静分离。
【小区设施】小区中心有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交友
【生活配套】门口50米往南就是佳乐家超市，购物方便
【房屋品质】由茂华置业开发，2011年毛坯交房，房屋安装双层真空玻璃，防水防噪音效果好
不足
小区房产证大多没有出税，过户费用比较高，房屋总价过高。
王小云
2021-03-29
特色
【小区户型】主推三室两厅，动静分区，H户型，通风好。
楼间距大，绿化高。一楼会被高植物遮光。
【其他描述】小区物业费，住宅是1.4/平米/月
【小区设施】小区内人车分流，地下车库，地上有河流。有儿童乐园，球场，健身器材齐全。
【房屋品质】是由潍坊茂华置业有限公司开发，2022年6月交房。开发商实力雄厚成立于1997年，高开发资质。
不足
继续建设，配套持续完善中。
姜岩
2021-02-27
特色
【小区户型】小区一共规划53栋楼！有洋房有高层，35米的楼间距，有标三的户型，也有大H户型。
【小区设施】小区中轴一条景观水系，把小区东西分开来，对称排布，水系北端有一个儿童游乐园为小区小业主提供娱乐！
【生活配套】小区出东门100米就是百大悦尚超市，往南4公里到达泰华城，往西4公里到附属医院
不足
不足就是绿化率过高夏天蚊虫较多。
刘昕宜
2022-06-05
特色
【小区户型】一期为多层洋房！一梯两户！H户型！135平！三室两厅两卫！二期电梯洋房为主！非常适合居住！
【生活配套】距离泰华商业街仅2公里，距离君泰集市200米，购物买菜非常方便，出门口就是佳乐家超市
【房屋品质】小区分四期开发，一二三期都已入住，茂华置业开发，昌大建设，质量有保障。
不足
一期停车位相对紧张，只卖不租
姚同娥
2021-08-07
特色
【小区户型】以多层和小高层为主，户型以大平方为主，主推145四室两厅两卫
【小区设施】小区中央有个儿童娱乐区，约200平米，有滑梯和健身器材
【生活配套】小区东侧1000米是百大悦尚超市，很多附近的居民都来这里购买日用品。一楼有少儿活动空间，适合亲子购物
【居民素质】小区业主以30-50岁居多，素质高，居民居住稳定，基本没有租户
不足
小区内路灯少，夜间照明一般 车位紧张
刘艳
2021-06-02
特色
【小区户型】以多层和小高层为主，户型以大平方为主，主推145四室两厅两卫
【小区设施】小区中央有个儿童娱乐区，约200平米，有滑梯和健身器材
【生活配套】小区东侧1000米是百大悦尚超市，很多附近的居民都来这里购买日用品。一楼有少儿活动空间，适合亲子购物
【居民素质】小区业主以30-50岁居多，素质高，居民居住稳定，基本没有租户
不足
小区内路灯少，夜间照明一般 车位紧张
赵新
2021-06-28
恒旭房产
特色
【小区户型】小区共56栋楼，以多层电梯洋房、小高层、高层为主，小区的楼间距很大，以改善型住房为主，采光好。
【小区设施】小区总占地22万平方米，小区绿化率65%，自有水系贯穿整个小区，内有花园，凉亭，儿童游乐场所。
不足
小区周边正处于发展中，配套设施还不完全成熟。
张振涛
2021-03-29
特色
【小区户型】小区共56栋楼，以多层电梯洋房和小高层为主，有6层9层11层和18层三室四室五室标三户型和H户型都有
【小区设施】小区内人车分流地下车库地上有河流，儿童乐园，健身器材，球场等活动设施
【生活配套】小区距离白浪河100米，西门有百大悦尚超市，南北有君泰菜市场，生活方便。
不足
绿化率太高，造成房子价格普遍偏贵。
张杨
2020-08-02
潍信房产
特色
【小区户型】小区共56栋楼，以多层电梯洋房和小高层为主，小区楼间距大，主要以改善型的138-187的大户型
【小区设施】小区绿化率达到65%，绿树环绕，天然氧吧，内部有小河溪谷，喷泉广场，人车分流，地下停车位2000个
【生活配套】小区距离白浪河畔公园100米，对面在建乐川街小学，现划片北苑实验学校小初9
年制，距离泰华仅2公里
【房屋品质】小区的四期目前在建，外墙真石漆，外窗采用中空双层玻璃与三玻两腔断桥铝合
金玻璃，昌大建设，质量有保障
不足
位置偏往北，周边医院，商场等配套设施不完善
