小区绿化率65%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。

小区建筑设计简单大方，外立面材质是涂料，以土黄色为主；小区于2014年建成，房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区占地面积约220000.00㎡，建筑面积约460000㎡。小区楼栋共47栋左右，主力户型为80㎡-99㎡左右的两室、100㎡-174㎡左右的三室、132㎡-270㎡左右的四室、210㎡左右的五室。小区的户型设计周正，南北通透。

小区共有3个出入口，东门在潍州路附近，仅限行人通行；西门在四平路512号附近，机动车和行人都可通行；停车场在潍州路768号附近；小区实行人车分流管理，居民出行较为安全。

小区植被有专人定期修剪，景观保持较好，空气较为清新；小区保洁人员每天按时打扫卫生，清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；小区物业的工作人员服务热情，业主的问题都可以及时的得到解决。

小区采用封闭式管理，出入口有保安24小时值班，外来人员进入会进行询问和登记；小区的出入口和单元门都设有门禁，业主需要刷卡才可以进出；小区的车辆进出小区采用的是蓝牙识别系统，外来车辆无法进入。

小区距离潍坊万达广场-购物中心约2.6km，一家综合商场，方便居民购物；爱琴海便民超市距离小区约146m，方便居民日常生活；堂宴(四平路店)距离小区约173m，方便居民宴请好友。

潍坊医学院附属医院距离小区约2.4km，是三级甲等综合医院，可以满足居民的就医需求；奎文丁家社区卫生室距离小区约835m，可以解决居民的基本健康问题；金源医药(茂华爱琴海店)距离小区约204m，药品齐全，居民可以买到所需的非处方药。

君泰商城距离小区约530m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；潍坊农商银行24小时自助银行距离小区约670m，居民如需存取款，可以在这里自助办理；中国电信距离小区约173m，方便居民办理通信业务。

小区距离虞河公园约2.3km，全天免费开放，居民可以到此游玩；小行星儿童图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

潍坊创美国际影城距离小区约2.2km，交通便利，方便居民观影；爱动健身距离小区约1.4km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；颐和梅美体皮肤管理中心距离小区约209m，环境干净，小区的年轻女性，经常到此护肤。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买多层住宅、80㎡-90㎡左右㎡左右的小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心、中高层120㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区17栋临近四平路，车辆会造成噪音干扰，建议此部分业主安装隔音玻璃，隔绝噪音，有利于房屋的出售，且价格也不会受太大影响。小区绿化率65%左右，环境优美，周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身一族来说，建议与他人合租80㎡左右的两室，可以与室友分摊房租，经济压力较小。对于家庭租户来说，建议选择100㎡左右的三室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区户型基本是两室以上，房东如果着急出租的话，建议采用合租政策，并将房屋打扫干净，家具家电配齐，有利于房屋的出租。对于小区132㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区内树木、植被较多，覆盖率广，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；居住体验较好。

小区属于高档小区，业主基本是医生，律师，老师以及一些公司的领导等，整体文化水平较高，素质比较好，邻里之间相处愉快。此外小区基本是三代人同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息较为浓厚。