绿地香颂北区解读
宋春华
2018-09-07
特色
【小区户型】通透小三房，中高楼层，楼栋之间间距超大，采光非常好
【小区设施】下去内部有地下停车位直通电梯，离小区球场50米距离离门口超市30米
不足
小区物业不是很好，地面有停车位
钱太德
2018-08-26
特色
【小区户型】以高层两梯四户为主，96到106平小三房，143四房，联排别墅159到180，总楼层偏高，采光非常好
【生活配套】小区内有广电幼儿园，150米处有红岭菜市场，500米处有华润万家生活超市，1000即可到达摩天轮
不足
小区内部娱乐设施比较少，小学读红岭学校，师资教学质量一般。在公交洲位置稍偏
王广义
2018-09-02
特色
【小区户型】绿地香颂高层两梯四户，96-106平小三房，总楼层偏高，采光不错。
【生活配套】配套齐全，100米红岭菜场，500米世茂APM大型商场
不足
小区位置较偏，交通不太方便。
魏思佳
2018-03-09
特色
【小区户型】户型大多为99-105平的小三房和143的通透四房。主推户型为103平的通透小三房端户 户型好
【小区设施】小区停车位充足，地面停车位658个，地下车位620个。小区门口位置50米就是室内羽毛球场。
【居民素质】小区居民素质高，人与人之间相处融洽，互帮互助。居住人群大多为30-40岁的人群，大多受过高等教育。
不足
小区离市区和红谷滩中心位置较远，没有地铁，大多已公交为主。
黄涛
2017-01-08
特色
【轨道交通】暂无地铁经过，后期规划的5号线在小区门口200米。245、225等公交线路在小区门口50米。
【小区户型】两梯四户三房户型，朝南、推荐103平、106平通透三房。端户无全天阳光。品字形板楼得房率较低。
【生活配套】离100米红岭菜场，500米华润万家超市，出门10米沿水公园。
【房屋品质】绿地世界500强开发商品质保障，隔音效果较好。但小区房龄较长，顶层少数楼栋有漏水现象。
不足
小学学区为红岭小学，教育质量一般。小区的区位较偏，暂不临地铁交通不太便利。高层住宅得房率较低。
林斌
2017-12-14
特色
【小区户型】主推99平方的朝南小三房，赠送储藏间，还有103平方的三房，一房朝北，两房朝南，两梯四户。
【生活配套】小区出门20米左右就是沿水公园，出门沿岭口路往东150米左右就是红岭菜场，600左右就是华润万家。
【房屋品质】小区是由绿地品牌开发商开发，小区外墙美观，隔热防水防潮做的非常好。
不足
小区位置较偏，交通不太方便，小学红岭小学，教育质量一般。
郝杰
2017-12-25
特色
【小区户型】多为一梯四户，朝南，中心园林，荐户型A区103，106平通透户型，其余稍微次些。
【其他描述】上海绿地科瑞物业，物业费为1.7元每平。全天不定时巡逻，外来人员进出登记，治安良好。
【小区设施】小区地下车位620个，地面车位658个，比例约为1：1.1 车位充足 内部另有篮球场羽毛球场网球场
【房屋品质】绿地开发品质高，隔音好，相对房屋顶层漏水有一些。
不足
房价有点高，小学是红岭小学。
宋启标
2017-12-16
特色
【小区户型】绿地香颂蝶墅层高三层，都是南北通透户型，三房可改四房，一楼还有一个大约有三十平的地下室与二十平的院子
【居民素质】小区多为三十岁左右的成功人士入住，尤其以蝶墅为重，内部几乎没有租客，人员流动性很小，邻里关系非常和谐
不足
小区是新建小区，问题只有周边配套还不是非常的成熟，没有大型的商场，采购衣物不是非常的方便
龙波
2017-12-21
特色
【轨道交通】小区东门20米左右是有公交站，距东门1公里左右是地铁2号线，可直达西客站，也可换乘一号线到市区。
【小区户型】小区有高层、小高层和低层三种建筑类型，其中高层多为两梯4户，端户为102-106平米左右的通透三房。
【小区设施】小区内设地下车场，车位比例1.1.2；距小区20左右在建湿地公园。
不足
没有划到重点学校，就读于十九中,距大型菜场及医院等稍远。
陈伟环
2017-04-17
特色
【轨道交通】小区东门20米是公交站，其他的就没有
【小区户型】有99平地三房，三房朝南，缺点是每个房间都很小，推荐103平的三房端户通透户型，有143平的四房
【其他描述】单价超低，经济实惠，位置安静，养老都不懒
【小区设施】小区自带广电幼儿园，座椅，小孩滑滑梯，另有休闲的地方
【居民素质】小区租户比较多，跟住户大概是1比1.5，老人较多
不足
年份超过6年 有些小户型还是不够好 一梯四户 中间两户是不通透的房子 品字形塔楼 ，光线有一部分被遮挡，没有好一点的小学
喻怀
2017-11-26
特色
【小区户型】小区内部有高层及别墅，高层以三房为主两梯四户，96㎡-106㎡三房，中间户和端户都有
【小区设施】小区内部设有地上停车位以及地下停车位各600多个，车位充足，车位比例1:1
不足
小区周边的公交线路较少，而且没有地铁，交通有些不便
叶日庭
2017-04-20
馨业房地产
特色
【轨道交通】规划中5号线地铁路过门口，2022年左右建成，100米
【小区户型】两梯四户，朝南户型，品字楼，推荐103,106的通透三房，其他户型略差
【小区设施】车位充足，1:1.2，建设湿地公园10米内。
【生活配套】靠近红岭菜市场50米，洪客隆华瑞万家200米
不足
塔楼，光线不是特别充足，而且，小学是红岭，教学质量比较差。
袁善林
2017-08-18
中环地产
特色
【小区户型】小区整体两梯四户，主推103、106平三房户型，南北通透端户全天阳光
【生活配套】距小区100米左右就是红岭农贸市场，500米处有华润万家商场
不足
小学规划红岭小学，学校不是特别好，没有规划较近的地铁站，交通不是特别方便
朱富
2017-12-24
特色
【轨道交通】北门300米处是地鉄2号线中央香榭站，开往地鉄大厦站，南路站。有公交站，坐245路到达麦德龙商圈。
【小区户型】两梯四户三房的户型，106平方通透三房，103平方半通透户型。端户全天阳光。视野无阻碍，得房率还可以
不足
小区不是学.区房，不能就读更好的学校，小区位置比较偏。周边没有大商场
李海
2017-04-24
特色
【小区户型】小区普遍高层为2梯4户，99-106平的小三房。145平的4房。推荐南区106的端户
【小区设施】车位充足，比1.1.2.公园正在建设中在小区的西面
【生活配套】步行500米有红岭菜场，华润万家1000米
不足
小区内部娱乐设施少，没有篮球场等。人气不足。年份超过6年。没有小户型，选择空间不大。
叶日庭
2016-12-25
特色
【轨道交通】公交线路不多，地铁5号线2022年下半年开工，100米左右就是地铁口
【小区户型】普遍一梯4户，中心园林，朝南，推荐户型A区103平方的通透户型，其他的户型稍微差一点
【小区设施】车位充足，车位比例1:1.2。。建设湿地公园10米内。
【生活配套】靠近红岭菜市场50米，华润万家超市500米。
不足
年份超过6年，有些小户型还是不够好，一梯四户，中间两户是不通透的房子，品字形塔楼，光线有一部分被遮挡。没有好一点的小学学区。
范灏轩
2017-08-19
特色
【小区户型】高层两梯四户，96-106平小三房，143大四房，联排别墅159-180平，总楼层偏高，采光很好。
【小区设施】小区路地车位658个，地下车位620个，比例1：1，小区内部有大型球场包括篮球场，网球场，羽毛球场。
不足
周边目前在修路，周边公交车目前只有2班公交车。
胡成
2017-12-21
特色
【房屋品质】小区由绿地集团开发，名气响，品牌物业，2012年交房，环境新，居住舒适。
【居民素质】居民年轻人居多，年龄大概在25到35左右居多，居民年轻。社区活动多，邻里之间和谐相处。
不足
车位相对紧张，导致人车不够分流，有少量汽车停在楼栋下。
刘红
2017-12-21
特色
【其他描述】上海绿地科瑞物业，物业费1.7元每个月。全天有保安巡逻。非业主一定要登记。
【居民素质】人与人之间相处融洽，互帮，互助。业主们大部分受过高等教育。居民相对来说稳定。人均年龄35岁左右。
不足
很多客户说那里价格偏高了一点点。
陈飞
2017-12-28
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户，面积为99-106的三房，143的四房，主推106的通透三房。
【小区设施】小区停车位充足，比例为1:1，地上停车位658，地下停车位620.小区内还有篮球场，羽毛球场和网球场
不足
离市区远，附近公交不多，离地铁站也远