南昌居住主题公园南区解读
万佳辉
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区东门五百米出，金沙大道有居住主题公园公交站，做25路线到老福山，以及707路线可直达南昌西站。
【小区户型】小区多数为一梯两户，少数两梯四户，住堆89平三房一卫，109平为大三房两卫，适合改善需求的客户。
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，球场旁有大型 音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅。
【生活配套】南门对面COCO悦城大型综合楼，共五层，一二楼沃尔玛商超，负一楼和四楼美食城电影院，旁边新城学校。
【房屋品质】由南昌平海地产开发2011年开盘，2013年精装统一交房，新建多层花园洋房和电梯小高层，装有避雷针。
不足
小区开盘较早，入住日渐增加导致小区物业管理不太好，到了晚上车位比较紧张。
何元
2021-11-19
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门西面500米有公交站台， 有212路235路262路公交车可通往南昌市，九龙湖红谷滩朝阳等。
不足
小区属于老旧小区，物业不是很好，车位也比较紧张
账号已注销
2020-07-08
特色
【轨道交通】小区东门500米处金沙大道有居住主题公园公交站坐25路到达老福山以及707路可直达南昌西站。
【小区户型】小区分为多层洋房，电梯房及别墅四块区域，其中多层洋房居多，楼间距10米到20米不等
【小区设施】小区有500平的篮球场，篮球场旁边有个大型音乐喷泉，老年人活动，很多老人在这边跳广场舞
【生活配套】小区东门100米就是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东南角500米就是华润万家，一公里内有一附医院
【居民素质】居民多为本地人，租客群体比较多，流动性比较大，邻里关系比较融洽
不足
小区开盘较早，入住率日渐增高导致小区物业管理不好，到了晚上车位比较紧缺
饶国星
2021-05-07
冠顶
特色
【轨道交通】象湖公交总站到小区就300米直线距离，小区周边有25、212、248、707、536、852等公交
【小区设施】小区内有花园、凉亭、钟楼旁还有篮球场及羽毛球场；并设有公共卫生间，还带有池塘！
【生活配套】小区配套齐全，出门就有沃尔玛购物广场，旺中旺及华润万家天虹三面环绕
不足
小区建设时间比较长，早的在2005年，新点的在2015年左右！小区的物业管理一般！小区环境也一般般！
洪苏
2020-12-23
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离金沙二路地铁站150米，可在此换乘三号线，4号线，经五站可到上海火车站对口
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫的，
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地。绿地周边设有儿童游乐场所，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】由打牌开发商操盘，02年统一精装交付，近马路一排装双层真空玻璃能有效隔音。
不足
小区地上车位不足，造成车位乱停乱放的现象，有待物业调整开通地下车库。
林景
2020-11-02
睿懿居
特色
【轨道交通】距离公交居住主题公园站100米，可在此乘坐707，经5站到达新洪城大市场，14站可到达高铁西客站
【小区户型】居住主题共分三期建成，共有九个住宅区，主打花园洋房，高层，小高层和别墅，楼间距10米左右，采光无影响
【小区设施】小区南面有篮球场，在枫丹白露21栋旁边，距离不到100米
【生活配套】小区东门是天虹商场，距离500米，南门是沃尔玛，距离450米
不足
小区比较老旧，物业管理还待加强
吴燕
2020-09-30
百丰地产
特色
【轨道交通】小区东门五百米出，金沙大道有居住主题公园公交站，做25路线到老福山，以及707路线可直达南昌西站。
【小区户型】居住主题分九个区，多层高层为主面积为89居多，前后楼拒30-50米，采光无挡
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，球场旁有大型 音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅。
【生活配套】南门对面COCO悦城大型综合楼，共五层，一二楼沃尔玛商超，负一楼和四楼美食城电影院，旁边新城学校。
【房屋品质】由南昌平海地产开发2011年开盘，2013年精装统一交房，新建多层花园洋房和电梯小高层，装有避雷针。
不足
小区开盘较早，入住日渐增加导致小区物业管理不太好，到了晚上车位比较紧张。
王亮
2020-11-26
特色
【轨道交通】出门往东西南北方位100米均由公交线路，
【其他描述】物业费便宜，小区环境脏乱差，下雨就能搞到泥吧
【生活配套】小区出门1公里范围内有三大商圈，沃尔玛，华润万家，天虹商场，5公里范围内有南昌大学第一附属医院
【房屋品质】小区交付均为毛胚房，小区由小高层及洋房组成，
不足
不人车分流，物业环境相对较差
陈思
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区东面10米处有个金沙大道居住主题公交站 ，坐25路到达老福山，以及707路到达南昌西站
【小区户型】居住主题分10个区，其中丁香怡景跟枫林美庐比较好因为这俩个是2014年建成的，面积89平电梯房为主
【小区设施】小区有大型的篮球场，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有许多健身器材。
【生活配套】小区南门20米沃尔玛 吃喝玩乐一条龙 电影院等 应有尽有 小区本身自带商业街
不足
小区没有人车分流，车位紧张，乱停乱放
余军军
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区东面500米处，金沙大道有居住主题公园公交站，坐25路到达老福山，以及707路可直达南昌西站。
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数二梯四户，主推89平为3房一卫，109平为大三房二卫，适合改善需求客户。
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木倚。
【生活配套】南门对面CoCo悦城大型综合体，公5层，一二楼沃尔玛商超，负一楼和4楼美食城和电影院，旁边新城学校。
【房屋品质】由南昌平海房地产开发2011开盘，2013年毛胚统一交付，新建多层花园洋房和电梯小高层，装有避雷针。
不足
小区开盘时间比较早，和小区入住率日渐增高，从而造成物业管理不好，有待物业管理有关部门极时完善。
万志远
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区东面500米，金沙大道有主题公园公交站，坐25路到老虎山，以及707路可直达南昌西
【小区设施】小区位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅
【生活配套】小区东门100米就是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东走南角500米就是华润万家，一公里内有一付医
【居民素质】居民多为本地人，租客群体比较多，流动性比较。大。
不足
年数较旧，绿化破损严重，物业稍微差了一些
孙志晶
2020-06-17
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区东门500米处金沙大道有居住主题公园公交站坐25路到达老福山以及707路可直达南昌西站。
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数两梯四户，主推89平三房一卫，109为大三房两卫，合适改善需求客户
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅
【生活配套】南门对面CoCo悦城大型综合体共5层1.2楼沃尔玛商超负1楼和4楼美食城和电影院，旁边新城学校
【房屋品质】由南昌平海地产开发2011年开盘。2013年毛坯统一交付，新建多层花园洋房和电梯小高层，装有避雷针
不足
小区开盘较早，入住率日渐增高导致小区物业管理不好，到了晚上车位比较紧缺
龚飞羽
2020-06-13
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区东门五百米处，金沙大道有居住主题公园公交站，做25路到达老福山，以及707路可直达南昌西站
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数二梯四户，主推89平为三房一卫，109平为大三房两卫，合适改善需求客户
【小区设施】小区中心位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅
【生活配套】南门对面CoCo悦城大型综合体，共五层，一二楼沃尔玛商超，负一楼和4楼美食城和电影院，旁边新城学校。
【房屋品质】由南昌平海地产开发2011年开盘，2013年毛坯统一交付，新建多层花园洋房和电梯小高层，装有避雷针。
不足
小区开盘较早，入住率日渐增高导致小区物业管理不好，到了晚上车位比较紧缺
涂超越
2020-04-03
合纵
特色
【轨道交通】小区东面500米处，金沙大道有居住主题公园公交站，坐25路到达老福山，以及707路可直达南昌西站。
【小区户型】居住主题分10个区，其中有丁香怡景跟枫林美庐佳，面积多89平三房居多，以电梯高层为主
【小区设施】小区位置有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木倚。
【生活配套】小区东门100米就是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东南角500米就是华润万家，一公里内有一附医院
【居民素质】居民多为本地人，租客群体比较多，流动性比较大，邻里关系比较融洽
不足
年数较旧 绿化破损严重 物业稍微差了一些
应妮
2020-11-03
特色
【轨道交通】小区东门五百米出处 金沙大道的公交站台 可做25路到老福山
【小区户型】该小区为一梯两户 多以高层为面积为89居多 前后楼间距30-50米 采光无挡
【小区设施】小区有大型娱乐设施 比如篮球场羽毛球场 游泳馆
【生活配套】小区南门口出去200米就是沃尔玛coco悦城 一公里内有天虹 华润万家 商圈超成熟
【房屋品质】由南昌平海开发 2011年开盘 建多层花园洋房和电梯小高层
不足
由小区开发较早 物业管理方面可能不太好
陈介昆
2020-10-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门口50米是公交车总站，6路、25路、212路、235路车等
【小区户型】小区多为一梯两户，89平南北通透三房。和40平小面积一室一厅，适合刚需人群。
【其他描述】洋房物业费每个月0.8元每平，电梯物业费每个月1.2元每平
【生活配套】小区南门口20米，就是coco悦城大型商场。有沃尔玛超市、海底捞火锅等。
不足
小区环境一般，但是周边配套成熟。学校、商场、车站都在小区周边。
陈志斌
2020-11-11
特色
【轨道交通】小区东西门口设有公交站，25路到老福山跟昌南客运站，707到南昌西站，212路到八一广场，交通方便
【小区户型】主题公园分为南北区，总共10个小区，南区有6个小区，有电梯房高层，也有楼梯房的多层与洋房。
【生活配套】小区南门口50米是沃尔玛商场，东门100米是天虹商场，西门200米是芳华集贸市场。
【居民素质】居民多为本地人，租客群体比较多，流动性比较大，小区住户关系比较融洽
不足
小区年限比较久，楼盘有点老，物业、环境各方面没那么跟得上，车位配比少，车上有点紧张。
周丽平
2019-12-14
特色
【小区户型】有5栋公寓楼，多数户型为一梯两户，少量为两梯四户，89平三房，109平大三房
【小区设施】小区枫林美庐22栋楼下有个休闲花园，好多人在那里聊聊天，小区中心还有500平的篮球场
【生活配套】小区东门100米就是天虹商场，南门50米就是沃尔玛，往东南角500米就是华润万家，一公里内有一附医院
【房屋品质】有南昌平海房地产开发有限公司开发，2013年8月开盘，2014年10月交房，新建多层花园洋房，小高层
不足
入住率比较高，停车不是很方便
傅斌
2019-11-03
鸿基房产
特色
【轨道交通】距八月湖路4号地铁站1000米，可在此战乘坐地铁到达高新区，昌东工业园，南昌市。
【小区户型】丁香怡景有78㎡两房89㎡三房，23栋高层和16栋多层，枫林美庐共23栋有89平两房跟110平大三房
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，小区内每隔20米都有垃圾桶，能保证及时清，还有凉亭和木椅，可供茶余饭后休息。
【生活配套】门口沃尔玛 天虹两大型商超 1000米内配有南大一附院 公交总站 力高国际城菜市场
【居民素质】小区入住率很高，平时关系都很好，邻居之前常有往来，在儿童设施常能听到小区的欢声笑语。
不足
小区绿化相对来说比周边的楼盘要少一点。
万齐聖
2020-07-27
特色
【轨道交通】小区在东岳大道和金沙二路交汇出 ，公交车站共有三个 十分方便
【小区户型】小区主推户型有32平70年产权的一房一厅一卫和89平的端户2房可改正规三房，还有111平的三房二卫
【小区设施】小区车位配比是1比1 ，门口自带商业街一条
【生活配套】北门口小州路，路上有商场 菜市场 超市等等 ，南面是东岳大道主干道有沃尔玛大型商超
【房屋品质】开盘时间大概为12年 交房时间大概在15年
不足
小区对于现在的新小区没有优势 ，小区已老化
