万达滨江华府N2区解读
熊诗辉
2020-08-12
特色
【轨道交通】小区东临沿江南大道，西接2号线地铁，转乘便捷。
【小区户型】万达文化旅游城N区分为三块，N1N2N3。户型以98平113平133平为多数，适合刚需，端户是改善型
【小区设施】小区绿化率35%，小区中心有很多凉亭及椅子供业主乘坐，还有小朋友玩的滑滑梯以及运动器材。
【房屋品质】2015年建，2017年毛坯交付，品质不用担心，都是钢筋混凝土制成，非常结实。
不足
目前入住率不高，配套尚未成熟..
邓鹏宇
2020-07-09
鸿基房产
特色
【轨道交通】距离赣江大道出小区50米，可在小区商业街做850公交，可到地铁二号线小区对面到达南路站坐地铁
【小区户型】小区均为两梯四户，面向朝南，主推98平三房两厅一卫，131平的三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，还有许多健身器材， 且道路十分宽敞，非常适合于早晚散步
【房屋品质】由大牌万达集团开放，05年建筑的房子物业为1块八一个月
不足
地区有点偏
账号已注销
2019-10-17
特色
【轨道交通】旁边有850 820路公交车，800米是地铁2号线生米站，规划中的过江通道马上动工未来无缝连接象湖
【小区户型】小区共23栋，户型有80平96平110平118平133平181的大平层。适合改善及刚需客户，户型方正
【小区设施】小区绿化超35%内设休闲凉亭，儿童娱乐设施，健身器材及跑步用的塑胶环形内跑道，还有非机动车充电区。
【生活配套】2公里内就是万达茂及万达游乐园，北面2公里是九龙湖湿地公园，小区紧靠规划中的赣江风光带秋水广场延长线
不足
小区周边绿化少，配套还没有完全成熟起来，距离地铁口有点远，入住率低
吴翠芝
2020-09-01
青藤公寓
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推小户型三房，96到99平米和113到119平米的三房两厅为主力户型。适合刚需需
【小区设施】小区绿化率高，绿地周边设有儿童滑滑梯、跷跷板等娱乐设施。小朋友可以在此玩耍。
【房屋品质】由大品牌开发商万达建造，统一毛坯交付。房屋都装了双层隔音玻璃，能有效隔离噪音。
不足
小区位置目前比较偏僻，但未来发展潜力巨大。
吴永昌
2020-07-20
特色
【轨道交通】交通有850公交到红谷滩，地铁二号线到老城区
【小区户型】该小区总共23栋楼，户型有86.96.113.125.135.162.178等 楼栋间距是60米，
【生活配套】小区楼下商业一条街，有生鲜超市，小吃店，距离万达茂商场2公里，杉杉奥特莱斯购物商场2公里，
不足
目前小区周边配套都在建，
账号已注销
2020-06-27
特色
【轨道交通】出门向东有850公交，九龙湖专线，向西500米有地铁站大岗站
【小区户型】小区均为两梯四户，面向朝南，主推98平三房两厅一卫，131平的三房两厅两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区内部有凉亭，有儿童娱乐设施，运动设施，老人可以聚集在一起，交朋友，聊天，儿童可以认识跟多的小朋友
【生活配套】西北方向有融创茂，小区旁边10米左右有大型农贸市场，业主购物非常方便
【房屋品质】由大牌万达集团开放，05年建筑的房子物业为1块八一个月，
不足
小区绿化少，没有大型综合医院
周则标
2020-04-22
特色
【轨道交通】规划跨江大桥距离小区1公里左右，沿江南大道距离小区只有300米，通往红谷中心非常方便
【小区户型】小区主要分为N1，N2，N3三个区，楼间距65主米要在主要户型有86平的俩房 96到110平的三房。
【小区设施】小区里面中心花园，，健身娱乐，绿化面积大。儿童娱乐设施。
【居民素质】小区里面百分之90是业主，租客很少。业主素质很高，环境也很好
不足
随着入住率增高，装修比较多，噪音比较大
刘子安
2021-07-29
特色
【小区户型】小区一共17栋住宅楼，1栋公寓楼。主要户型有88、97、113、125、134、138、181的户型
【小区设施】小区内部有凉亭，休闲板凳，健身器材还有小朋友的滑滑梯，人车分流地下停车位。
不足
配套不完善 医疗机构欠缺 距离马路近 太吵 小区 楼间距太密 物业不好
戴小强
2019-12-15
齐家房产
特色
【轨道交通】出行850-820公交车，八百米地铁二号线生米站台，规划过江通道连接象湖
【小区户型】小区共有23栋楼户型主推80-96-110-133-181平方的平层小户型96-80适合刚需住户。
【小区设施】小区绿化率百分之三十以上，休闲凉亭。游乐设施运动器材塑料跑道，机动车非机动车停放区充电区划分井然有序
【生活配套】三公里到达融创茂商场，游乐园海洋乐园，北面湿地公园，东面江边
不足
小区周边配套没有完善，目前入住率比较低。
陈志豪
2020-11-30
易居地产
特色
【轨道交通】出小区百度地图走200米就有公交站850。
【小区户型】小区主要为两梯四户，也有两梯三户和专梯专户。
【小区设施】小区内部设有老人儿童游玩区域
【生活配套】小区出门50米左右有卤料店，超市。
不足
离地铁二号线南路站有段距离
孙志荣
2020-04-22
鸿基房产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户南北通透，大户型115平三房二厅一卫为主力户型，182平四房两厅两卫属于江景房！
【小区设施】小区内有800平绿化带，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施，适和大人带小孩玩耍的好地方！
【房屋品质】小区由大.牌开发商万达开发，2017年统一毛胚交付，交房时都有工程师陪同验房！
不足
目前配套还不够完善，离地铁比较远。
陈宏
2020-06-21
特色
【轨道交通】交通非常便利，临近地铁口。
【生活配套】临近大型商场万达茂，购物方便，生活必需品都可以购买。
【居民素质】因为离学校较近，所以一般都是夫妻带小孩，邻里关系非常较好，因为靠近地铁口所以租户也比较多。
不足
没有大型正规医院，医疗设施没有特别完善
管文瑞
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离地铁南路站小区1.3公里，M区公交站距离小区100米
【小区户型】小区共23栋楼分为三个片区，户型;98、111、115、126、133-138、181平，两梯四户。
【生活配套】N去楼下有菜鸟驿站，有万事达超市，满足基本的生活要求
【居民素质】租户较少，N3区的入住率相对较高，居民素质较高，待人亲切
不足
无法满足购物的需求，在红谷滩上班的话，距离稍远。
罗谱
2020-04-29
南昌鸿玺
特色
【轨道交通】距离地铁口约1公里，滨江华府M区公交站距离本小区100米，坐地铁，坐公交都很方便。
【小区户型】N区有三个片区，主打户型97平，110平三房，总共23栋楼。
【小区设施】绿化率好，内有儿童设施，运动设施，车位配比充足。
【生活配套】小区自带大型商业内街，生活便利，江边就是赣江人民公园4期。
【房屋品质】小区交付时间2017年左右，均为毛坯交付，万达品质，钢筋混凝土结构，每间房都有飘窗。
不足
地理位置处理九龙湖南，相对来讲还是比较偏。
账号已注销
2019-12-04
特色
【小区户型】小区主力户型96平小三房，适合刚需，和大面积四房，小区楼间距50米左右，视野采光都是极好
【其他描述】大连万象美物业，物业费1.8元一平，物业服务非常好
【小区设施】小区道路非常宽敞绿草如茵，有儿童游乐园和健身器材，早晚散步身心愉悦
【居民素质】租户较少，小区入住率不是很高，老人小孩较多
不足
目前交通不是非常方便，旁边工地正在施工，灰尘较大
曾志强
2019-12-07
特色
【轨道交通】旁边有850 820路公交车.800米是地铁二号线生米站，规划过江通道连接象湖
【小区户型】万达城N区 分三个区 N1 N2 N3，共23栋，主96平小三房，适合刚需，端户是改善的住房
【小区设施】区绿化高达百分之35，小区中心有很多凉亭及椅子供业主乘坐，还有小朋友玩的滑滑梯以及运动器材，
【生活配套】2公里可以去融创茂以及万达游乐园，北面湿地公园，东侧是赣江
不足
现阶段配套设施不足。
李志金
2020-10-13
特色
【小区户型】万达文化旅游城N区，主推115平和96平时的户型，小区均为一梯两户个别两梯三户，适合刚需人群
【其他描述】小区的物业是大连万象美物业，万达自己的物业，物业费1.8元
【生活配套】小区周围有生鲜超市，便利店和快餐店
不足
周围比较荒凉，没有什么配套
账号已注销
2020-04-19
特色
【轨道交通】地铁2号线在本小区布局4个站口分别是九龙湖南、生米、大岗、南路，步行900米
【小区户型】小区是纯高层产品，主力户型是98平的小三房，115平通透三房，以及看江181大平层
【生活配套】小区楼下就是商业街，购物方便，门口有诊所，满足日常一个生活所需
【房屋品质】小区容积率2.0，绿化率35%，人车分流。
不足
小区门前道路规划地面车位较少，停车不方便
张良
2020-04-21
特色
【小区户型】N区分为N1区N2区N3区，小区主推的是三房，三房中主推97.110面积的三房.
【其他描述】物业目前还是万象美物业的，这边的物业费还是很便宜的，是1.8元每平米的。
【居民素质】目前小区里面住的大多数都是业主的，租客不是很多的，居住的素质高的。
不足
目前学校没门，地段远了一点，所以居住率不是很大的，人气不足。
邓祖岂
2019-12-13
特色
【轨道交通】旁边有820 850等公交路线，800米是生米站二号地铁线，规划过江通道到象湖
【小区户型】小区分为N1 N2 N3 总共23栋 户型有80 96 110 133 181 这几种面积的
【小区设施】小区绿化面积超30%，内有休闲凉亭，儿童游乐设施，健身设备以及塑料跑道，楼下还有电动车充电设施
【生活配套】斜对口是育新，2020年开学，到万达茂三公里，北面湿地公园，东侧是赣江，西侧是珊珊奥塔莱斯
不足
入住率目前还不高，配套还不完全成熟
