中大云锦解读
熊清华
2020-12-31
佰顺房地产
特色
【小区户型】小区由6栋高层组成，其中1.2.5. 6栋都是刚需户型，3. 4栋都是4房改善户型，楼间距50米左右
【小区设施】小区东门处有个人工池塘养了观赏鱼，6栋北面有个花园凉亭和蓝球球。
【生活配套】小区的出东门便是西湖万达，500米距地铁口，小区的北面为朝阳中心公园。
【房屋品质】该小区由浙江中大房地产开发，品质不错，2013年交付。
不足
小区规模较小，容积率较高。
席同凯
2017-12-31
家平安
特色
【轨道交通】距地铁站500米，连接洪城路、八一广场等市中心区域及象湖新城、九龙湖新板块，实现新老城区的无缝接驳。
【小区户型】共6栋高层塔楼，4栋两梯四户，2栋两梯两户，主推大户型，100-110平三房为主力户型，适合改善需求
【生活配套】东面200米便是西湖万达购物广场，内设超市、品牌百货、餐饮、儿童游乐场以及各式体验中心，适合休闲购物
【居民素质】小区居民以中青年为主，多数是事业有成或是城市白领等精英群体，整体居民素质颇高，容易形成精英圈层氛围！
不足
小区占地规模较小，绿化面积有限，6栋高层，容积率较高，居住舒适度偏低。
刘欢
2020-09-18
特色
【轨道交通】北门口100米就是公交站 往东面地铁口步行600米就可以到达 往西面300米左右就可以上高架桥快速路
【小区户型】全小区只有6栋楼 其中1.2.5.6 都是刚需户型 3，4都是改善型4房户型 小区楼间距在50米左右
【小区设施】小区内部从东门进入就是一个很大的人工池塘里面养了观赏鱼和龟，小区6栋楼下有一个花园凉亭和篮球场。
【生活配套】东门出口100米就是西湖万达广场 500米地铁4号在建向北80米朝阳中心公园 西门口550米农贸市场
不足
小区入住率高车位紧张 年久有些地面凸起和绿化太过于茂密，没有整体的去修剪规划导致看起来会杂乱一些。
账号已注销
2021-01-18
特色
【小区设施】小区东门处有人工池塘养了观赏鱼，6栋北面有个花园凉亭跟篮球场。
【生活配套】小区出东门就是万达广场，500米的距离是地铁口，小区北面有个万家超市跟绿滋肴商业街。
【房屋品质】该小区由浙江中大房地产开发，品质好，2013年房屋交付。
【居民素质】小区居民以中青年为主，多数是单位或者事业城市的白领，整体居民素质高。
不足
小区占地规模小，绿化面有限，6栋高层，容积率较高。
吴志文
2020-10-11
特色
【轨道交通】距在建2号线云锦路地铁口500米，连接八一广场等市中心区域及象湖新城、九龙湖，实现新老城区的无缝衔接
【小区户型】小区由6栋高层组成，主力户型为100-110平三房，134-139平四房
【生活配套】小区东面距离80米有万达广场，北面50米为绿滋肴商业街，300米处为天虹商场。
【房屋品质】小区交房时间为2013年，开发商为中大房地产集团开发
不足
小区占地规模较小，绿化面积有限，6栋高层，容积率较高，居住舒适度偏低
徐德锟
2020-09-30
特色
【小区户型】小区主推户型102平.110平、小三房.135平149平改善大四房
【其他描述】物业为：南昌云锦物业，物业费2.2元/㎡/月，出入都要进行严格登记盘查
【生活配套】小区东边距离80米有万达广场.对面是绿滋脊天虹商场300米。附近500米就是农贸市场。
【房屋品质】交房时间为2013年，开发商为中大房地产集团开发
不足
小区居住率高，车位较紧张，停车不方便
肖程
2020-06-19
特色
【小区户型】小区由6栋1-33层高层组成，主力户型89-102-110平小三房，134-149平米改善型四房。
【生活配套】小区50米距离有西湖万达，绿滋肴九洲天虹商场，小区往西100米有滨江公园，设有环湖跑道篮球场。
【居民素质】小区居民以中青年为主，多数是事业有成或是城市白领等精英群体，整体居民素质颇高，容易形成精英圈层氛围！
不足
小区车位比例达不到1:1，相对而言车位较为紧张。
干辉兵
2019-06-27
特色
【小区户型】小区由6栋1至33层高层，主力户型102-110平小三房，134-149平米改善型舒适四房。
【其他描述】物业为：南昌云锦知名物业，高层2.2元/㎡/月，进出入都要进行严格登记盘查。
【生活配套】小区50米距离有西湖万达，绿滋肴，九洲天虹商场，小区往西100米有滨江公园，设有环湖跑道篮球场。
【房屋品质】小区交房时间为2013年，开发商为中大房地产集团开发。
不足
小区容积率低，车位较少，造成车辆停在马路边上的现象。
刘辉辉
2018-10-04
特色
【小区户型】小区有6栋高层组成，主力户型有为100平-110平三房，134平到139平为四房适合改善需求
【其他描述】物业公司为南昌云锦物业管理有限公司，管理费2.2元一平米。
【生活配套】小区50米距离有西湖万达，绿滋肴九州天虹商场，小区往西100米有滨江公园，设有环湖跑道篮球场音乐餐吧
【房屋品质】交房时间为2013年，开发商为中大房地产集团开发。
不足
小区容积率较小，绿化少，车位稀缺，造成停在马路边上。
熊辉
2019-06-04
特色
【小区户型】小区共6栋高层塔楼由94-149平，2房3房均为2梯4户，4房均为2梯2户，主推大户行110平
【其他描述】停 车 位：共有596个机动车位，车位配比：1：0.8 物业费2.2元/月/平
【生活配套】小区东边距离80米有万达广场.对面是绿滋肴 天虹商场300米。农贸市场。生活便利
不足
车位比例达不到一比一，车位比较紧张！
杨志朋
2019-03-22
鸿基房产
特色
【小区户型】小区主推户型102平.110平.小三房.135平149平改善大四房，小区单价18000以上过高
【其他描述】物业是中大云锦自己成立的物业公司。物业费2.2元一平。管理水平好，经验丰富
【生活配套】小区东边距离80米有万达广场.天虹商场。农贸市场。生活便利
不足
小区单价过高。购房压力比较大
程高升
2017-09-06
中环地产
特色
【轨道交通】小区背面方向设256通向红谷滩万达广场,255公交车通向喜盈门！距500米就是沿江快速路，出行方便！
【小区户型】小区由94-149平方2房3房4房组成，2房3房均为2梯4户，4房均为2梯2户，楼间距较为开阔！
【生活配套】小区正对面万达天虹50米，距外国语，珠市小学300米，距朝阳卫生院700米！
不足
小区占地面积较小，相对于绿化较少，车位以后需要量不成正比。车位比例达不到1:1！
张华
2018-08-17
中环地产
特色
【小区户型】中大云锦共由六栋高层组成，可容纳664户家庭。主力户型有108㎡三房、134-139㎡四房
不足
小区管理一般般，不是很严谨。
