小区绿化率约40%，环境较好，小区道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内有儿童游泳池，夏天的时候孩子们可以在此戏水、玩耍；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面主要是橘红色和白色；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区于2007年竣工，共有8栋楼，由高层组成，容积率3.15左右；小区户型面积有82㎡-167㎡左右的2、3、5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区主要出入口位于粤海西路17号，人车均可通行。

小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全保障；安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套比较完善，天虹商场(珠海店)距离小区约683m，附近居民逛街购物便捷度较好；华润万家(明珠山庄店)距离小区约107m，该超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；明珠天福连锁便利店距离小区约65m，居民的日常采购需求基本可以满足。

珠海仁爱距离小区约1.2km，距离近，居民就医方便；卢笙中医诊所距离小区约643m，居民一些轻症可来此诊治；经络堂梧桐医药距离小区约397m ，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。

明和市场距离小区约1.1km，该市场菜品比较齐全，可满足居民日常采买；中国农业银行(珠海东门支行)距离小区约284m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(心海洲店)距离小区约253m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务; 综合来说小区周边便民服务资源非常多。

中广公园距离小区约367m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；珠海市香洲区前山街道办事处距离小区约1.6km，方便居民办理相关业务；香洲区图书馆距离小区约1km，方便居民借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐配套较多，光猪健身(南屏店)距离小区约1.4km，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松；立歌宴KTV距离小区约81m，喜欢唱歌的居民可以选择这里；北极熊网咖(粤海西路店)距离小区约244m，居民可以在下班后来此上网玩打游戏。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约82㎡的2居室，可以办理分期贷款，缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积约167㎡的5居室，面积相对较大，各个房间面积大，居住更加宽敞舒适。

小区离菜市场较近，周边生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于年轻的单身人群来讲，建议选择与人合租82㎡左右的2居室，可以分摊房租费和物业费，资金负担较小；对于家里有小孩老人的大家庭来说，可以选择租住约167㎡的5居室，空间大，居住舒适度较高。

小区周边生活配套比较齐全，居民的基本生活需求都能满足；小区内有儿童娱乐设施，居民们可以带孩子在这里玩耍，氛围很好；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好，居民居住体验比较好。

小区业主年轻人较多，多为公司白领，文化素质比较高；小区内也有较多中年人，多为上班族，大多工作稳定；小区内小孩和老人也较多，平时会聚在小区活动区域玩乐；业主之间相处较好，整体素质比较高。