南昌居住主题公园南区解读
李玉兰
2019-09-24
特色
【小区户型】小区共有249栋楼房，楼栋层高为6层-18层。小区的户型有一居三居户，主力户型是89平米的。
【小区设施】小区有500平的篮球场，篮球场旁边有个大型音乐喷泉，老年人活动，很多老人在这边跳广场舞
【生活配套】中影煌泰国际影城距离小区600米，沃尔玛在小区正对面50米，南昌大学第一附属医院距离2.8公里。
【房屋品质】2013年08月开盘2014年10月交房兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅双拼别墅
【居民素质】小区入住率很高，平时关系都很好，邻居之前常有往来，在儿童设施常能听到小区的欢声笑语。
不足
由于地处象湖 入住人数居多 物业管理上难度的加大 小区物业的管理差强人意
周山秦
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区东面300米左右金沙大道主题公园公交站，25路212路都可直达老福山，707路直达南昌西站
【小区户型】小区由高层，多层，小高层，别墅组成，主推89平小三房和大两房，适合刚需需求
【小区设施】小区中心位置有篮球场，附近有音乐喷泉，有凉亭，木椅
【生活配套】南门正对面10米就是coco悦城大型综合体，沃尔玛麦当劳大地影院，新城学校
【房屋品质】平海房地产开发开盘，统一毛坯交付
不足
开盘时间比较早，入住率高，物业管理不是很好
吴宇强
2020-11-04
特色
【小区户型】主力89平三房两厅一卫，适合刚需客户。且有大量一室一厅出售。适合周边工作的上班族
【小区设施】小区内有篮球场，游泳馆，以及多种健身器材
【生活配套】出门30米就是沃尔玛大型商超，吃喝玩乐一条龙。包括电影院，小吃街。商场，超市等
不足
小区未实现人车分流，内部车位紧张，
姚奇
2019-09-22
特色
【小区户型】小区在卖的面积有78平方80.59平方89平方110平方的在卖，两房，三房和大三房，刚需买房的可选。
【小区设施】小区有500平的篮球场，篮球场旁边有个大型音乐喷泉，老年人活动，很多老人在这边跳广场舞
【生活配套】中影煌泰国际影城距离小区600米，沃尔玛在小区正对面50米，南昌大学第一附属医院距离2.8公里。
【房屋品质】2013年08月开盘2014年10月交房兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅双拼别墅
【居民素质】居民素质一般，有百分之五十是周边乡村过来的。
不足
由于地处象湖 入住人数居多 物业管理上难度的加大 小区物业的管理差强人意
万志琴
2019-09-20
特色
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少量两梯四户，89平小3房，109平大3房，适合改善需求
【小区设施】小区有500平的篮球场，篮球场旁边有个大型音乐喷泉，老年人活动，很多老人在这边跳广场舞
【生活配套】东门有天虹商场，走路出小区即达；南门是沃尔玛商场，出小区就到；北门是世纪华联超市，配有集贸市场
【房屋品质】2013年08月开盘2014年10月交房兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅双拼别墅
【居民素质】小区入住率很高，平时关系都很好，邻居之前常有往来，在儿童设施常能听到小区的欢声笑语。
不足
由于地处象湖 入住人数居多 物业管理上难度的加大 小区物业的管理差强人意
李欢欢
2019-09-20
欢哥探房
特色
【小区户型】丁香怡景有78㎡两房89㎡三房，23栋高层和16栋多层，枫林美庐共23栋有89平两房跟110平大三房
【小区设施】小区有500平的篮球场，篮球场旁边有个大型音乐喷泉，老年人活动，很多老人在这边跳广场舞
【生活配套】中影煌泰国际影城距离小区600米，沃尔玛在小区正对面50米，南昌大学第一附属医院距离2.8公里。
【房屋品质】2013年08月开盘2014年10月交房兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅双拼别墅
【居民素质】小区入住率很高，平时关系都很好，邻居之前常有往来，在儿童设施常能听到小区的欢声笑语。
不足
小区车位严重不足 物业不好
蔡宏昌
2019-12-02
特色
【小区户型】丁香怡景有78m²两房89m²三房，23栋高层和16栋多层，枫林美庐共23栋有89平两房110大三房
【小区设施】小区枫林美庐22栋下面有个休闲花园，进门处有个老年娱乐场所。
【生活配套】门口沃尔玛，天虹两大型商超1000米内配有南大一附院公交总站力高国际城菜市场。
【房屋品质】2013年8月开盘，2014年10月交房，新建多层花园洋房，高层小高层，联排别墅，独栋别墅，双拼别墅
不足
由于地处于象湖中心，入住人数居多，物业管理上难度的加大，小区物业的管理差强人意不过居住丝毫不影响。
陈佳俊
2020-05-19
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区是东岳大道和金沙二路交汇处
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼梯的主推户型有78个平方的小面积正规南北通透二房。
【小区设施】小区中心有，绿地周边没有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】出小区南门是一个大型商超沃尔玛
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，
不足
绿化没搞好 物业太差劲
董瑞婷
2019-09-20
特色
【小区户型】高层的户型，2梯4户，89平的都是俩房为多，低层90平里也是俩房多，103平的三房，赠送大
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，小区内每隔20米都有垃圾桶，能保证及时清，还有凉亭和木椅，可供茶余饭后休息。
【房屋品质】2013年08月开盘2014年10月交房兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅双拼别墅
【居民素质】小区入住率很高，平时关系都很好，邻居之前常有往来，在儿童设施常能听到小区的欢声笑语。
不足
由于地处象湖 入住人数居多 物业管理上难度的加大 小区物业的管理差强人意
陈泓俊
2019-04-17
特色
【小区户型】小区共有249栋楼房，楼栋层高为6层-18层。小区的户型有一居至三居户，主力户型是89平米的。
【其他描述】物业的话：走楼梯是0.75元，电梯1.2元，水电费都是民用标准。
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施，小区内每隔20米都有垃圾桶，能保证及时清理，还有凉亭和木椅，可供茶余饭后休息。
【生活配套】中影煌泰国际影城距离小区600米，沃尔玛在小区正对面50米，南昌大学第一附属医院距离2.8公里。
【居民素质】小区入住率很高，平时关系都很好，邻居之前常有往来，在儿童设施常能听到小区的欢声笑语。
不足
小区老旧，租户多，物业管理不到位，有乱扔乱放现象小区车位，比较少，一到晚上难以找到车位
余志康
2019-12-15
特色
【轨道交通】距离地铁四号线八月湖路口1000米，可以乘坐该站到市区，25路到老福山，707路到西站。
【小区户型】小区多数户型为一梯两户，少数为两题四户，电梯房以89平为主，总高18层
【小区设施】小区中心有大型篮球场，球场旁边有大型音乐喷泉，小区里面每隔20米有垃圾桶，还有凉亭和木椅。
【生活配套】小区东门是天虹商场，出小区就到，南门沃尔玛，北门世纪华联，
【房屋品质】由南昌平海房地产开发，2013年交房，高层电梯房装有避雷针。
不足
小区的绿化相对周边的楼盘要少一些，楼栋距离不够宽
张建强
2020-10-30
特色
【生活配套】小区向西500米有象湖公交总站，芳华菜市场，向南500有旺中旺，沃尔玛，向南800米有华润万家
不足
小区环境相对比较差一点，
闵辉辉
2019-04-28
中环地产
特色
【轨道交通】东门向南100米即可到公交站，212路老福山恒大城25路八一桥、公交总站金沙大道与芳华路交汇处。
【小区户型】居住南区以电梯房居多，主要以89平两房、110平三房为主，多数是一梯两户，户型通透舒适，适合改善需求
【小区设施】1.小区北门2栋旁边有篮球场，靠近海嘉路的钟楼广场的位置，老年人活动中心，很多老人在这边跳广场舞
【生活配套】南面500米有大型商场天虹广场，共有4层，北门100米出有综合超市。
【房屋品质】小区由平海房地产开发有限公司开发，13年交的房子，物业费一个月1.2元一平米，高层电梯房装有避雷针
不足
小区太大，物业不好管理，导致环境稍差。
徐明明
2019-03-01
中环地产
特色
【轨道交通】出小区北门200米就是象湖公交总站有25路、235路，东面金沙大道，有25路公交车和707路公交车。
【小区户型】居住主题公园北区主要为高层两房，小户型为主，面积在80平方左右，楼层的间距大，采光好。
【其他描述】南昌居住主题公园物业管理有限公司 物业费：1.2元/月/平米
【小区设施】小区南面200米处有篮球场和羽毛球场以及网球场，小区正中心有个钟楼，凉亭，适合年纪大点的人散步。
【生活配套】对面走大概100米就是演武广场、天虹商场，往南面500米就是是沃尔玛。
不足
小区物业差，外墙老旧 楼间距小 以及车位紧张！！！
杨振城
2019-05-25
特色
【小区户型】丁香怡景有78㎡两房89㎡三房，23栋高层和16栋多层，枫林美庐共23栋有89平两房跟110平大三房
【小区设施】小区枫林美庐22栋下面有个休闲花园 进门处有个老年娱乐场所
【生活配套】门口沃尔玛 天虹两大型商超 1000米内配有南大一附院 公交总站 力高国际城菜市场
【房屋品质】2013年08月开盘2014年10月交房兴建多层、花园洋房、高层、小高层、联排别墅、独栋别墅双拼别墅
不足
由于地处象湖中心 入住人数居多 物业管理上难度的加大 小区物业的管理差强人意 不过 居住丝毫不影响
万慧
2019-02-26
中环地产
特色
【轨道交通】出小区北门200米就有象湖公交站25路直达中山路八一桥，235路红谷滩新区，707路开往南昌西站。
【小区户型】主户型为面积在80-91平的两房，有高层和六层的多层，楼栋间距大，户型通透，采光好。
【小区设施】小区中心有900平的娱乐场地，包含两个篮球场、两个羽毛球场、游泳池是老人小孩年轻人休闲玩耍的地方。
【生活配套】小区东门正对面是天虹商场，南门100米有大型商场coco悦城沃尔玛
不足
小区北区外墙比较旧 ，物业管理一般，停车位比较紧张
张毅
2019-12-13
特色
【小区户型】小区由高层，多层，别墅组成，主推小户型，90平米三房两厅为主力户型，适合刚需需求
【生活配套】南面50米有coco悦城大型综合体，共5层，一二楼是沃尔玛商超，负一楼和4楼是美食城，吃货的天堂
不足
小区老旧，绿化少，目前已更换物业
涂昊
2019-10-11
朋曼地产
特色
【轨道交通】小区北门出口是东岳大道，有多个公交站台，可通往市内及红谷滩。东门是金沙大道，西门是金沙二路。
【小区户型】小区分为多层、洋房、电梯房及别墅四块区域。其中多层洋房居多。楼间距卫10米到20米不等，采光一般。
【生活配套】小区内部设有新诚学校，享九年义务教育。离妇幼保健院不到一公里，出南门100米即是沃尔玛。
不足
小区道路窄，车位占比不足。楼间距过小。
杨坚
2018-10-28
特色
【轨道交通】出小区西门50米就是象湖公交总站有25路直达八一桥，小区东门口天虹广场公交215直达坛子口立交
【小区户型】小区户型有三房两厅电梯房为两房两梯四户，中间两房和厨房卫生间一线有一个阳台，旁边两户南北双阳台采光好
【其他描述】下去物业是居住主题物业有限公司的·楼房的8毛8一平每月·电梯的1块2每月一平
【居民素质】租户很少·住户涵盖各个年龄段的·人员流动性很低·都是在市区或者附近上班的人买的比价多
不足
小区车位规划太少·导致小区内乱停车的现象普遍发生·
冉茂华
2019-05-11
特色
【小区户型】主要是两房送一房的户型比较好卖，这边得房率高，面积小，总价低，适合居住过度养老及工作和学区房的客户
【生活配套】这边南面出门30米就是沃尔玛商场，位于东岳大道主干道旁，北面是小洲路，夜宵一条街
不足
小区年代比较老旧，楼盘比较大，物业管理比较困难，绿化太密集，夏天有蚊子，居住的人比较杂，很多都是上班一族，还有一部分带孩子的
