- 碧桂园中堂
- 25039 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南京路,近嵩山路
- 合肥碧祥房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园中堂位于包河区寿春中学板块，又名碧桂公馆，由合肥碧祥房地产有限公司开发完成，于2020年竣工。小区内共计约20栋楼，约1436户，容积率为2.5。主要以高层和洋房组成，主力户型为100㎡-198㎡左右的三居室和四居室。小区绿化率约40%，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区完成时间较近 ，房屋较新；
- 小区绿化面积较大，园区内环境优美；
缺点- 临近包河大道高架桥，部分楼栋有噪声污染；
- 交房较近，周边商业及医疗待完善。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
1137米
步行至地铁
75个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.4㎞有滨湖会展中心地铁站，途经轨道交通1号线，轨道出行快捷。距离小区约513m有包泉路口（岛式BRT）公交站，途经517路、B5路、B7路，公交出行方便。小区周边交通一般，附近不能快速到达高架桥或高速路，自驾出行不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.1
55个
附近幼儿园
12个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子就学方便。距离小区约758m有合肥市万泉河路幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区约869m有合肥市华山路小学，是一所公办学校。距离小区约579m有合肥实验学校（滨湖校区），是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率为40%，绿化覆盖面积较大，小区内建有花园、健身场地等配套设施。花园位于小区中央，小区内低矮的灌木与高大的树木错落分布。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，小区楼栋全部高层和洋房组成，均采用钢混结构，外立面为乳白色涂料为主棕色为辅，简约而大方。该小区于房龄较新，外立面没有脱落等现象，整体比较美观。
楼栋分布
小区内共计约20栋楼，约1436户，容积率为2.5。主要以高层和洋房组成，主力户型为100㎡-198㎡左右的三居室和四居室。
出入口
小区目前有两个出入口和一个车库出入口，一期南门，二期南门。小区实施人车分流，两个出入口均为行人通行。车辆出入有专门车库出入口，位于二期南门旁边。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1608户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 中心公园；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，人员配备充足，分工明确。保洁每天不定时打扫卫生，小区整体干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡逻保障小区安全。小区实行封闭式管理，门口安装有蓝牙识别系统，业主刷卡入内，外来人员需要登记。小区内部安装有严密的监控设备，监控范围较广，如有异常情况物业人员可以及时协调处理。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司合肥分公司
物业费用
- 2.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套相对齐全，距离小区约1.7㎞有悦方IDMall购物中心，汇集吃喝玩乐，时尚购物等，是逛街的好去处。距离小区约31m有启家超市，超市内品类丰富，可以满足居民日常用品的购买。距离小区约929m有一亩地食府中餐馆，为居民日常就餐提供了便利。
医疗资源
周边医疗资源一般，距离小区约3㎞有合肥市滨湖医院，是一所三甲综合医院，可网上预约挂号，距离小区相对较远，建议居民出行提前做好出行计划。距离小区约806m有包河区义城社区卫生服务中心，居民有感冒发烧等症状可以到此快速就诊。距离小区约854m有国胜大药房，药品种类丰富，方便居民日常药品的购买。
生活服务
小区周边生活服务，相对较为完善。距离小区约1.3㎞有滨湖康园菜市场，瓜果蔬菜新鲜，价格合理，居民采购方便。距离小区约837m有中国农业银行（合肥义城分理处），为居民办理转账汇款及相关金融业务提供便利。距离小区约994m有中国联通（万泉河路营业厅），居民可到此办理相关通讯类业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施相对较为丰富，距离小区约1.7㎞有横店电影城（利港银河店），广大电影爱好者可以在影院享受自己的美好时光。距离小区约1.1㎞有菲利弗健身（百大心悦城店），这里健身设备齐全，教练专业，爱好健身的居民可来这里运动健身。距离小区约1.6㎞有MINE YOGA麦子瑜伽，环境优美、舒适，深受周边宝妈和年轻女士的青睐。
碧桂园中堂近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
25857元/㎡
0.71%
02-18
25761元/㎡
0.37%
02-25
25705元/㎡
0.22%
03-03
25700元/㎡
0.02%
03-10
25625元/㎡
0.29%
03-17
25452元/㎡
0.68%
03-24
25316元/㎡
0.53%
03-31
25241元/㎡
0.3%
04-07
25150元/㎡
0.36%
04-14
25149元/㎡
0%
04-21
25135元/㎡
0.06%
04-28
25039元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
28129元/㎡
13.15%
2023-07
27969元/㎡
14.78%
2023-08
28438元/㎡
10.87%
2023-09
28197元/㎡
10.83%
2023-10
27347元/㎡
11.89%
2023-11
27241元/㎡
14.37%
2023-12
26882元/㎡
14.22%
2024-01
26306元/㎡
13.95%
2024-02
25713元/㎡
14.82%
2024-03
25316元/㎡
15.65%
2024-04
25091元/㎡
13.05%
2024-05
25039元/㎡
11.21%
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