- 泰和上筑(别墅)
- 31387 元/㎡
- 2005
- 别墅
- 商品房住宅
- 宝通东街9999号
- 太原俊景房地产开发有限公司
- 潍坊昌大物业管理有限公司
小区概述
- 泰和上筑(别墅)位于奎文区潍坊一中板块，于2014年竣工，由潍坊泰和置业开发。小区是低层住宅，容积率约0.8，小区户型多样，3-6居室均有，小区户型面积有187㎡-1000㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2014年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大。
缺点- 小区地上车位不多，居民停车不太方便；
- 小区楼间距30m左右，一楼采光不够充足。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通比较便利，居民出行可乘坐公交车或自驾出行；渤海路宝通街路口北公交站距小区339m左右，18路等公交车停靠此站点，潍县中路宝通街路口北公交站距小区361m左右，D29路公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学比较方便；小区居民自驾出行十分便利，距宝通东街/潍县南路(路口)约343m。
附近学校
学前
7.9
小学
7.0
初中
7.5
54个
附近幼儿园
3个
附近小学
7个
附近初中
距离小区门口306m左右有德远幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区1.7km左右有大观小学，该学校是公办小学；距离小区约1.7km有潍坊一中，该校为公办中学。小区周边从幼儿园到中学都有，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为40%，绿化面积较大，环境较好。小区绿植整体较为繁茂，有小草坪、特色建筑和小花园等，观赏性高，体现了小区的优雅别致，还有喷泉，小区内生态环境十分优越。小区内还有多处凉亭、长椅，可供居民休息使用。
建筑特色
小区楼栋错落而建，整体风格简洁大方，富有的独特建筑美感。小区外立面颜色以白色为主，小区于2014年竣工，房龄较新，外立面物业维护较好。
楼栋分布
小区是低层住宅，容积率约0.8，楼栋总数约44栋，小区户型多样，3-6居室均有，小区户型面积有187㎡-1000㎡左右。小区楼栋间距适中，南北比较通透，居住舒适。
出入口
小区目前的出入口有北门、西门和南门，北门靠近杏林街，西门临近渤海路，南门靠近宝通东街，居民进出小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 376户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.52
社区总设施
- 活动中心；
- 小区草坪；
- 运动广场；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较好，能够及时维修健身娱乐设施，定期修剪、灌溉绿植树木；会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁，业主居住舒适。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保人员24小时轮流值班，外来人员和车辆需经过门卫登记信息后才可进入，管理比较严格；小区内有监控，并与110联网，进一步保障小区内居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 潍坊昌大物业管理有限公司
物业费用
- 2.0-3.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区1.1km左右有潍坊高新吾悦广场即将开业，居民将来休闲逛街可以来此；距小区1.3km左右有佳乐家TOP会员店(宝通东街店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；小区出门约313m有亿家便利店，生活物品都一般可以在此购买到，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区948m左右的阳光融和医院，居民就医可以来此，这是一家三甲医院，比较方便；高新省庄社区卫生室距离小区大约806m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口474m左右有海王星辰健康药房(恒大店)，居民平时需要买药可以来此。
生活服务
距离小区1.3km左右有潍坊十甲农贸市场，菜市场里的各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.6km左右有潍坊银行(金马路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区523m左右有中国移动营业厅，一些日常通信业务办理便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区2.0km左右有潍坊市公安局高新区分局北海路派出所，小区周边的治安较好；居民还可以去距离小区2.8km左右的奎文区健康主题公园，有时间可以带孩子来散步游玩。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距小区仅620m左右的庆华健身(恒大名都店)锻炼身体；距小区453m左右有上善瑜伽，小区内的年轻女士经常来此。
泰和上筑(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
27676元/㎡
5.03%
02-18
27459元/㎡
0.78%
02-25
27437元/㎡
0.08%
03-03
27248元/㎡
0.69%
03-10
28015元/㎡
2.81%
03-17
28652元/㎡
2.27%
03-24
29614元/㎡
3.36%
03-31
30749元/㎡
3.83%
04-07
30980元/㎡
0.75%
04-14
31147元/㎡
0.54%
04-21
31357元/㎡
0.67%
04-28
31387元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
32615元/㎡
10.56%
2023-06
31830元/㎡
8.73%
2023-07
31694元/㎡
3.01%
2023-08
34207元/㎡
6.23%
2023-09
34519元/㎡
6.17%
2023-10
33672元/㎡
4.45%
2023-11
29928元/㎡
8.68%
2023-12
33459元/㎡
1.86%
2024-01
30944元/㎡
3.65%
2024-02
27459元/㎡
16.09%
2024-03
29614元/㎡
10.83%
2024-04
31387元/㎡
9.36%
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