城泰江来解读
刘志宏
2021-04-24
万科物业二手房
特色
【轨道交通】门口就有9路公交车，坐五站就可以到天虹商场，小区西门就是沿江快速路，三公里就可以到达朝阳大桥
【小区户型】小区一，五栋为一梯两户，南北通透，二三栋为一梯一户，以大户型为主，113平三房两卫为主力户型。
【其他描述】本小区物业为万科物业，物业费是3.2每平，服务品质有保证，未来小区的维护也有保障
【生活配套】小区东门向东北2公里有万达购物广场及天虹商场，满足日常生活娱乐需求，东门对面就有夜市一条街人气旺盛
【居民素质】入住率稳定，以一家五口为主，大人带着孩子在这一起玩耍，物业有问题会及时处理，管家也会实时更新小区近况
不足
小区靠近沿江快速路，底层会有噪音需要加装隔音玻璃
王超芳
2020-09-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门50米可直接进入沿江快速路，通往市区、九龙湖、红谷滩、高新等区域，非常方便快捷，全程无红绿灯
【小区户型】小区由4栋高层组成，1栋5栋为2梯3户112-130平三房户型，2栋3栋为1梯1户138平、150平
【生活配套】小区东面1公里处就是朝阳万达广场、天虹商场，东面500米就是农贸市场，可为业主提供生活便利
不足
小区西面紧邻快速路，整个楼盘噪音会比较大，小区规模小，休闲健身区域少。
罗青永
2020-04-25
鸿基房产
特色
【轨道交通】小区出门100米不到云飞路 兰公路等主干道及沿江快速路 出行方便 小区门口公交车通往市中心
【小区户型】小区由两栋31层高层和两栋46层超高层组成，主力户型有112-160平三至四房。
【小区设施】小区园林内配置休闲座椅儿童及老年人运动休闲器材还有园林漫步绿道适合 居民茶余饭后休闲散步
【生活配套】往东北2km有西湖万达广场 共四层三楼有溜冰场和大玩家游乐场 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】项目配置万科物业服务 保洁保卫安全可靠 采用隔音玻璃 带森克虎伯品牌电梯 品质保障
不足
由于小区地块面积限制 小区规模较小建筑高层较高。容积率较大。造成车位紧张 需要充分利用小区周边道路上的公共车位来满足居民需求
熊清华
2020-12-30
佰顺房地产
特色
【轨道交通】小区位于快速路与云飞路交叉口，出门50米就可上快速路，门口有9，235，等多路公交。
【小区户型】小区由4栋高层组成，1和5栋为二梯三户112-130平三房，2，3栋为一梯一户138一150平的四。
【生活配套】小区西门出50米为滨江公园。有蓝球场，跑道，音乐餐厅可供居民休闲娱乐
不足
小区临近快速路，车噪音较大，小区体育设施较少。
赵先发
2019-06-12
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区出门100米不到云飞路、兰宫路等主干道及沿江快速路，出行方便，小区门口公交车站通往市中心。
【小区户型】小区为4栋高层大户型，1、5栋两梯三户112-130平三房，2、3栋一-梯一户138-150平米
【生活配套】往东北2KM有西湖万达广场，共四层三楼有溜冰场和大玩家游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】项目配置万科物业服务，保洁保卫安全可靠，采用隔音玻璃。蒂森克虎伯品牌电梯，品质保障。
不足
由于小区地块面积限制，小区规模较小建筑层高较高，容积率较大，造成车位紧张，需要充分利用小区周边道路上的公共车位来满足居民需求。
于先红
2022-02-18
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门800米就到公交站台，9路公交到世纪滨江5站
【小区户型】小区共有4栋楼，3栋位置非常好，看江的为1单元西端江景房面积大，看江很美，电梯为一梯一户。
不足
小区二手房，房价有点偏高。
罗兵
2021-04-24
见详
特色
【轨道交通】小区西门出口便是沿江快速路辅路，去主城区、九龙湖、红谷滩、新建区及青山湖区通达全城。
【小区户型】小区共4栋高层组成，1、5栋2梯3户112-130㎡。2、3栋1梯2户，138-150㎡为主力户型。
【生活配套】小区向东1km有万达广场、天虹商场、潮阳里等，东面500米农贸市场，为附近业主提供生活购物便利。
不足
该小区西面是沿江快速路，车流量大，噪音污染比较大
徐德锟
2020-10-04
特色
【小区户型】小区由4栋高层大户型，1,5栋为二梯三户112-130平三房，2,3栋为一梯一户138-150的四房
【小区设施】小区园林内配置休闲座椅儿童及老年人运动休闲器材还有园林漫步绿道适合居民茶余饭后休闲散步。
【生活配套】小区西面100米处朝阳滨江公园，配有运动场地，跑道，音乐餐厅等设施，可供附近居民休闲娱乐
【房屋品质】小区由万科物业管理，保洁，安保安全可靠，小区玻璃是中空双层玻璃，能有效隔热隔音，蒂森克虎伯品牌电梯。
不足
小区临近沿江快速路，车流量较大，噪音对住户可能有一定的影响，小区面积较大，总价过高，万科物业费用较高。
吴强
2021-11-02
特色
【轨道交通】小区门口有9号线公交车
【小区户型】小区总共4栋住宅，1栋33层，2栋，3栋46层，5栋33层
户型112平米到152平米3到四房
【生活配套】东门自带小区商业可以满足日常所需，周边还有万达广场，天虹商场
不足
楼层太高，等电梯时间有时候会过长
李有全
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区出门50米就是沿江快速路，到市区，九龙湖，红谷滩，高新非常方便快捷。全程没有红绿灯、
【小区户型】小区由4栋高层组成，1，5栋为两梯三户112-130平的三房。23栋为一梯两户138-150的四房
【生活配套】小区东面1公里是万达广场，和天虹商场，东面500是农贸市场，可为居民提供生活购物等便利。
【居民素质】小区大部分住户都是年轻人，白领居多，租户较少。
不足
小区西面是快速路，车流多，噪音污染严重。
熊家成
2019-10-12
特色
【轨道交通】小区出门100米不到云飞路 兰公路等主干道及沿江快速路 出行方便 小区门口公交车通往市中心
【小区户型】小区为4栋高层大户型 1、5栋两梯三户112-113平三房 2、3栋一梯一户138-150平米
【小区设施】小区园林内配置休闲座椅儿童及老年人运动休闲器材还有园林漫步绿道适合 居民茶余饭后休闲散步
【生活配套】往东北2km有西湖万达广场 共四层三楼有溜冰场和大玩家游乐场 为儿童提供游玩空间 特别适合亲子购物
【房屋品质】项目配置万科物业服务 保洁保卫安全可靠 采用隔音玻璃 带森克虎伯品牌电梯 品质保障
不足
由于小区地块面积限制 小区规模较小建筑高层较高。容积率较大。造成车位紧张 需要充分利用小区周边道路上的公共车位来满足居民需求
危永强
2019-09-28
特色
【轨道交通】小区位于快速路与云飞路交叉口，出门100米即可上快速路；门口有9路235;241;241;256公交
【小区户型】小区2栋31层的与46层的高层组成一五栋户型为112和130平户型二三栋为142平户型为主
【其他描述】小区内园林景观，配有休闲座椅，老人及儿童娱乐设施，适合居民茶余饭后休闲漫步带娃。
【生活配套】小区西面五十米滨江公园朝阳段，配有篮球场地、跑道、音乐餐厅可供居民游客休闲娱乐。
【房屋品质】小区有万科物业管理，安保卫生值得信赖；小区玻璃是中空双层玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区距离快速路较近，车辆噪音较大。停车位略显不足！
肖程
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区出门50米可直接进入临江快速路，通往市区，红谷滩，九龙湖，高新很非常方便快捷，全程无红绿灯
【小区户型】小区由4栋高层大户型，1，5栋为二梯三户112-130平三房，2，3栋为一梯一户138-150的四房
【房屋品质】小区由万科物业管理，保洁，安保安全可靠，小区玻璃是中空双层玻璃，能有效隔离噪音，
不足
小区西面紧邻快速路，噪音有点大，小区规模小，建筑层较高，车位配比少，造成车位紧张
孙祖强
2019-04-13
特色
【小区户型】小区为4栋高层组成，1.5栋两梯三户112-130平米。 2.3栋为一梯两户，138-150平米。
【小区设施】小区园林内配置休闲座椅儿童及老年人运动休闲器材还有园林漫步绿道适合
居民茶余饭后休闲散步!
【生活配套】小区西面100米处朝阳滨江公园，配有运动场地，跑道，音乐餐厅等设施，可供
附近居民休闲娱乐。
【房屋品质】项目配置万科物业管理服务服务到位，保洁干净卫生保卫安全可靠，
不足
区临近沿江快速路，车流星较大，噪音对住户可能有一定的影响， 小区面积较大，总价过高，万科物业费用较高
干辉兵
2019-06-20
松林地产
特色
【小区户型】小区由两栋30-32层的高层与两栋45层组成，主力户型为：112，130,138,150，三至四房。
【其他描述】物业为：万科集团知名物业，3.2元/㎡/月。
【小区设施】小区内园林景观，小区配有休闲座椅，老年人及儿童休闲运动设施器材，适合居民饭后休闲健身体验！
【房屋品质】项目配置万科物业服务，保洁保卫安全可靠，采用隔音玻璃，带森克虎伯品牌电梯，质量保证。
不足
由于小区地块面积限制，小区规模较小建筑层较高，容积率较大，造成车位紧张，需要充分利用小区周边道路上的公共车位来曼在小区居民的需求。
辜文刚
2019-03-01
特色
【轨道交通】小区出门100米不到云飞路、兰宫路等主干道及沿江快速路，出行方便，小区门口公交车站通往市中心。
【小区户型】小区为4栋高层大户型，1、5栋两梯三户112-130平三房，2、3栋一-梯一户138-150平米
【小区设施】小区园林配置休闲座椅、漫步绿道、老年人及儿童休闲运动娱乐设施，人车分流。
【生活配套】往东北2KM有西湖万达广场，共四层,三楼有溜冰场和大玩家游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】项目配置万科物业服务，保洁保卫安全可靠，采用隔音玻璃。蒂森克虎伯品牌电梯，品质保障。
不足
由于小区地块面积限制，小区规模较小,建筑层高较高，容积率较大，造成车位紧张，需要充分利用小区周边道路上的公共车位来满足居民需求。
李建
2019-03-05
特色
【小区户型】小区为4栋高层组成，1.5栋两梯三户112-130平米。2.3栋为一梯两户，138-150平米。
【小区设施】小区园林内配置休闲座椅，儿童及老年人运动休闲器材，还有园林漫步绿道适合居民茶余饭后休闲散步！
【生活配套】小区西面100米处朝阳滨江公园，配有运动场地，跑道，音乐餐厅等设施，可供附近居民休闲娱乐。
【房屋品质】项目配置万科物业管理服务，服务到位，保洁干净卫生，保卫安全可靠，
不足
小区临近沿江快速路，车流量较大，噪音对住户可能有一定的影响，小区面积较大，总价过高。
熊辉
2019-06-02
特色
【小区户型】小区为两栋31层的高层与两栋45层组成，1.5栋两梯三户112-130平米为主力户型。 2.3栋为一
【其他描述】停车位：760 物业费：3.2元/平方米.月 物业公司：香港和泰国际物业有限公司
【小区设施】小区内园林景观，小区配有休闲座椅，老年人及儿童休闲运动设施器材，适合居民饭后休闲健身体验！
【房屋品质】项目配置香港和泰国际物业有限公司，保洁保卫安全可靠，采用隔音玻璃。蒂森克虎伯品牌电梯，品质保障。
不足
由于小区靠近沿江快速路所以车辆来网噪音比较大，小区车位比较紧张
李锦阳
2019-09-10
特色
【小区户型】小区为两栋31层的高层与两栋45层组成，1.5栋两梯三户112-130平米为主力户型。 2.3栋为一
【生活配套】小区西面100米处就是朝阳滨江公园，配有运动场地、跑道、音乐餐厅等设施，可供附近居民休闲娱乐。
【房屋品质】项目配置香港和泰国际物业有限公司，保洁保卫安全可靠，采用隔音玻璃。蒂森克虎伯品牌电梯，品质保障。
不足
小区位置靠快速路，噪音有点大。小区规模娇小，建筑楼层较高，居住人口较多，造成车位紧张
程高升
2018-10-01
中环地产
特色
【轨道交通】小区出门100米不到云飞路、兰宫路等主干道及沿江快速路，出行方便，小区门口公交车站通往市中心。
【小区户型】小区为4栋高层，主推大户型，1、5栋两梯三户112-130平三房，2、3栋一梯一户138-150平米
【小区设施】小区园林配置休闲座椅、漫步绿道、老年人及儿童休闲运动娱乐设施，人车分流。
【生活配套】向东北1KM有西湖万达广场，共4层，二楼永辉超市三楼有快乐玩家游乐场，为儿童提供，特别适合亲子购物。
【房屋品质】项目配置万科物业服务，保洁保卫安全可靠，采用隔音玻璃。蒂森克虏伯品牌电梯，品质保障。
不足
小区近挨沿江快速路，来往车辆楼层低的噪音会有影响，容积率较大，造成车位紧张。
