- 江信国际花园
- 12711 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 红谷中大道788号
- 江信国际花园开发有限公司
- 江西五合华居物业发展有限公司
小区概述
- 江信国际花园位于南昌市东湖区，小区于2006年竣工，是由江信国际花园开发有限公司开发建设，小区容积率约3，约有21栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约70㎡-146㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区地理位置优越，商超、医院、银行等公共设施齐全，整体较为宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%，环境较好；
- 距离小区355m左右有地铁大厦-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近中国石油(卫东加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
351米
步行至地铁
192个
附近公交站
5个
附近地铁站
距小区约355m是地铁大厦地铁站，该站途经地铁1号线和地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约150m是红谷中大道世贸路口公交站，该站停靠17路、228路和235路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约1.2km是怡园路互通立交，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
7.4
90个
附近幼儿园
25个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区440m左右有江西广电滨江豪园幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区740m左右有南昌师范附属实验小学(红谷滩校区)，是一所公立小学。距离小区625m左右有南昌市红谷滩区实验学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.8
新旧程度
8.0
停车便捷
6.9
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化程度达到了48%，花园景观设计带有西式英伦风情，植被葱郁，环境雅致。道路两旁的草坪上灌木、矮树错落有致，整齐美观。设计以柔性、安静的处理手法渲染静谧的氛围。营造别具一格的生态化人居环境。小区内还有多处凉亭，供小区居民乘凉。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，以功能主义为第一要素，在功能与形式之间找到新的平衡，空间上追求连续性，追求形体的变化和层次感，高层住宅外立面较新，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，色彩以绿色和白色为基调，突出端庄、高雅的风范。
楼栋分布
小区容积率约3，约有21栋商品房住宅，是由高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约70㎡-146㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区北门位于红谷中大道788号附近；南1门位于红谷中大道788号附近；东门位于红谷中大道788号附近，此出入口仅供行人通行；商业停车场位于红谷中大道788号附近；南2门位于沙井街道怡园路附近；西门位于红谷中大道788号附近；地上停车场位于世贸路附近；地下停车场位于世贸路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1438户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量高，小区内供电供水工作到位，小区物业工作人员会定期对供电供水设备进行检查、维修，确保住户正常使用水电。小区物业工作人员态度很好，积极热情，为小区住户代收快递，钥匙留存，极大的方便了住户，收费也比较合理。
安保
小区出入口有安保值班室，会有安保人员24小时值班，安保值班人员会负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁，注意小区内司机和车辆在开车前有无异样，发现可疑立即查证，以保障小区内居民的安全。
物业信息
物业信息
- 江西五合华居物业发展有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共254车位
- 地上19个，地下235个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
9.0
银行金融
8.1
11个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.4km左右有万达广场(红谷滩店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区182m左右有万事达生活超市(江信店)，方便居民购买日常所需。
医疗资源
距离小区500m左右有江西中寰医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。距离小区169m左右有红谷滩金草中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区129m左右有黄庆仁栈华氏大药房(红谷中大道店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区984m左右有沁园农贸市场，居民买菜方便。距离小区185m左右有中国邮政储蓄银行(南昌市红谷中大道营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区185m左右有中国联通(南昌市分公司红谷滩经营部)，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区649m左右有南昌金逸MX4D影城(绿地缤纷城店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区286m左右有新未来健身形体工作室(绿地店)，方便居民锻炼身体。
江信国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
10-13
13146元/㎡
0.21%
10-20
13159元/㎡
0.1%
10-27
13133元/㎡
0.2%
11-03
13089元/㎡
0.34%
11-10
13072元/㎡
0.13%
11-17
12940元/㎡
1.01%
11-24
12814元/㎡
0.97%
12-01
12697元/㎡
0.91%
12-08
12589元/㎡
0.85%
12-15
12615元/㎡
0.21%
12-22
12690元/㎡
0.59%
12-29
12711元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-02
14246元/㎡
1.92%
2024-03
13993元/㎡
7.89%
2024-04
14143元/㎡
7.8%
2024-05
13690元/㎡
8.95%
2024-06
13523元/㎡
9.64%
2024-07
13164元/㎡
8.65%
2024-08
13066元/㎡
7.43%
2024-09
13062元/㎡
8.48%
2024-10
13146元/㎡
7.59%
2024-11
12836元/㎡
9.64%
2024-12
12708元/㎡
11.77%
2025-01
12711元/㎡
12.27%
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